Mietwohnung in 1190 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1190 Wien
Wohnfläche: 51,71 m² - Miete: € 920,-

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in schöner Döblinger Ruhelage, die Sie ab Oktober beziehen können? Na dann - schauen Sie sich das einmal an! Wenn Sie Ihre derzeitige Wohnung erst kündigen müssen und noch eine weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, 1 Stellplatz, unterkellert, Etagenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, 1 Balkone, Parkett.
Energieausweis: HWB: 70 - fGEE: 1.72 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: C
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Döblinger BALKON sucht Menschen, die ihn benutzen möchten ...

Sie sind auf der Suche nach einer 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in schöner Döblinger Ruhelage, die Sie ab Oktober beziehen können? Na dann - schauen Sie sich das einmal an!

Wenn Sie Ihre derzeitige Wohnung erst kündigen müssen und noch eine Kündigungsfrist einzuhalten haben, ist diese Wohnung im schönen Döbling ideal für Sie, denn sie kann ab 1. Oktober bezogen werden!

Hier erwartet Sie eine schön renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Vorraum, Bad mit Wanne, extra WC, Küche mit großer Fensterfront und viel Arbeitsfläche sowie einem angenehm großen Balkon.

Das Schlafzimmer ist praktisch und nicht zu groß, sodass Sie mehr Fläche im Wohnzimmer zur Verfügung haben. Auf dem Boden finden Sie schönes Echtholzparkett, geheizt wird mit einer Gasetagenheizung und ein Kellerabteil komplettiert dieses interessante Angebot.

Die Wohnung wird gern teilmöbliert übergeben, wobei sowohl der Verbleib der Möbel als auch die Ablöse mit der derzeitigen Mieterin abgesprochen werden kann. 

Mit ein paar Schritten erreichen Sie Bus und Straßenbahn, ein paar Meter weiter wartet die S-Bahn darauf, Sie in die Stadt transportieren zu dürfen.

Welche Kosten erwarten Sie hier:

Nettomiete: EUR 785,-
Betriebskosten: EUR 110,-
Bruttomiete: EUR 895,-
Kaution: EUR 2685,-
Provision: EUR 2148,- (inkl. 20 %  USt)
Befristung: 3,5 Jahre mit Verlängerungsoption
Mietvertragsvergebührung: keine

Besichtigungen können bereits jetzt nach Absprache mit der aktuellen Mieterin sowie unter Einhaltung der gesetzlichen Covid-19-Vorgaben durchgeführt werden.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag. Michael Fiam
Immobilienfachberater
0699 184 100 28
michael.fiam@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 

Ausstattung:

Lift, 1 Stellplatz, unterkellert, Etagenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, 1 Balkone, Parkett.

Lage:

Nahe der Straßen- und S-Bahn in Ruhelage
Fernblick, 2. Stockwerk, 6 Etage.

Preisdetails

Gesamtmiete: 920,-, Gesamtmiete Netto: 920,-, Betriebskosten Netto: 110,-, Gesamtbelastung: 895,-, Gesamtbelastung Netto: 920,-, Summe Miete Netto: 810,-, Kaution: BMM . Kaution: 3,-. Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis.

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Badezimmer

Badezimmer

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