Mietwohnung in 1180 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1180 Wien
Wohnfläche: 59,19 m² - Miete: € 980,-

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: KURZBESCHREIBUNG: Adresse: 1180 Wien, Nähe Sternwartepark Baujahr: 2000 Zustand Wohnung: sehr guter Zustand Nutzfläche: Whnfl. ca. 59m² - 2 Zimmer + weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, Garage, barrierefrei, Zentralheizung, Fernwärme, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, 1 Terrassen, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
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  • Anbieter: Immofair
  • Georg Mels-Colloredo
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Sonniger Terrassentraum! Neubauwohnung in Hofruhelage beim Sternwartepark

KURZBESCHREIBUNG:

Adresse:

1180 Wien, Nähe Sternwartepark

Baujahr:

2000

Zustand Wohnung:

sehr guter Zustand

Nutzfläche:

Whnfl. ca. 59m² - 2 Zimmer + ca.19,50m² Terrasse

Stockwerk:

3. Liftstock (4.OG)

Aufteilung:

Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Toilette,  Vorraum, Terrasse

Ausrichtung:

Südwesten

Verkehrsanbindung:

Straßenbahnlinie 41, Vorortelinie S45

monatliche Miete:

brutto € 980,-
monatliches Warmwasser- u. Heizkostenakonto:

verbrauchsabhängige Abrechnung

zzgl. brutto rund € 50,- monatliches Akonto

Abrechnung/ ISTA

Wohnungsbeschreibung :

Hierbei handelt es sich um eine sonnige 2-Zimmer-Terrassenwohnung im 3. Liftstock eines im Jahr 2000 errichteten Neubaus. Die hofseitig ausgerichtete Wohnung gliedert sich in ein gut eingeteiltes Wohnzimmer mit  offener Küche,  ein geräumiges Schlafzimmer mit großer Schrankwand, ein hell verfliestes Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschmaschine und einen Vorraum auf. Ein ca. 2-3m² großes und trockenes Kellerabteil  steht ebenfalls zur Verfügung. Optional kann ein Garagenplatz für monatlich € 100,- angemietet werden Die absolute Ruhelage, die große südwestseitige Terrasse und der optimale Grundriss unterstreichen das freundliche Wohnambiente!

Lage:

In direkter Nachbarschaft zum Sternwartepark und Türkenschanzpark. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Staße oder Gersthofer Platzl – Markt. Sehr gute Verkehrsanbindung mit dern Straßenbahnlinie 9, 40, 41 bis zum 1. Bezirk oder die Vorortelinie S45.

Für weitere Fragen steht Ihnen Ihr Betreuer sehr gerne zur Verfügung. 

Nebenkosten:

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. 

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Garage, barrierefrei, Zentralheizung, Fernwärme, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, 1 Terrassen, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

Lage:

Sternwarte Park, Gersthofer Platz, Türkenschanzpark
Region: Gersthofer Platz. 3. Stockwerk, 5 Etage.

Preisdetails

Gesamtmiete: 980,-, Gesamtmiete Netto: 980,-, Gesamtbelastung: 980,-, Gesamtbelastung Netto: 980,-, Summe Miete Netto: 980,-, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

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Mietwohnung in Wien - Bild 3

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Mietwohnung in Wien - Bild 4

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Mietwohnung in Wien - Bild 5

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Mietwohnung in Wien - Bild 6

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Mietwohnung in Wien - Bild 7

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Mietwohnung in Wien - Bild 8

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Mietwohnung in Wien - Bild 9

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Mietwohnung in Wien - Bild 10

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Mietwohnung in Wien - Bild 12

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Mietwohnung in Wien - Bild 13

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Grundriss ü

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