Mietwohnung in 1180 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1180 Wien
Wohnfläche: 66,65 m² - Miete: € 1.060,82

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer familiengerechten oder WG geeigneten Wohnung? Dann habe ich die perfekte Immobilie für Sie! Diese lichterfüllte Wohnung verfügt über ein Vorzimmer von welchem Sie alle Räume weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

WG geeignet, Zentralheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, 1 Terrassen, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 176.01
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++NEU++ Top sanierte 3- Zimmerwohnung mit Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einer familiengerechten oder WG geeigneten Wohnung?

Dann habe ich die perfekte Immobilie für Sie!

Diese lichterfüllte Wohnung verfügt über ein Vorzimmer von welchem Sie alle Räume zentral begehen können.

Im offenen Wohn/ Essbereich der südöstlich ausgerichtet ist, ist eine moderne Einbauküche mit sämtlichen Geräten verbaut. Weiters gibt es noch zwei Schlafzimmer mit nordwestlicher Ausrichtung.

Eines der beiden Schlafzimmer besitzt noch eine kleine Terrasse, von der Sie direkt in die begrünte Hausanlage gelangen. Das Badezimmer ist in einem schlichten beige/weiß gehalten und mit einer traumhaften Glasdusche ausgestattet. Die Toilette ist separat.

Das komplette Objekt ist mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet und die Nassräume sind verfliest. Geheizt wir über eine Zentralheizung

Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, eine persönliche Besichtigung wird Sie garantiert von diesem schönen Objekt überzeugen!

Hauptmietzins netto: 779,79 Euro

Möbelmiete: 42,34 Euro

Betriebskosten netto: 145,40 Euro

Heizkosten: 114,72 Euro

USt.: 116,23 Euro

Gesamtmiete brutto: 1198,48 Euro

Kaution: 3BMM (3595,44 Euro)

Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust. (2314,51 Euro)

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Supermarkt <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

WG geeignet, Zentralheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, 1 Terrassen, Fliesen, Parkett.

Lage:

Pötzleinsdorfer Schlosspark, Cottage Tennisclub
5 Gehminuten zu Bushaltestelle der Linie 41 A
0. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.060,82, Gesamtmiete Netto: 964,38, Gesamtmiete USt: 96,44, Betriebskosten Netto: 145,4, Gesamtbelastung: 1.060,82, Gesamtbelastung Netto: 964,38, Sonstige Kosten Netto: 39,19, Sonstige Kosten USt: 3,92, Summe Miete Netto: 779,79, Summe Miete USt: 77,98, Kaution: 3.182,46 €. Kaution: 3.182,46. Provision: 2.314,51 € inkl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

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Mietwohnung in Wien - Bild 3

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Mietwohnung in Wien - Bild 4

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Mietwohnung in Wien - Bild 5

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Mietwohnung in Wien - Bild 6

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Mietwohnung in Wien - Bild 7

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Mietwohnung in Wien - Bild 8

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