Mietwohnung in 1180 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1180 Wien
Wohnfläche: 97,75 m² - Miete: € 1.040,13

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: ACHTUNG! Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständigem Daten bearbeitet!     Die Wohnung befindet sich im ersten Stock ohne Lift und ist hofseitig weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Etagenheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 150.4 - fGEE: 2.47 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: E
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***Unbefristete 3 Zimmerwohnung --- Komplette Hofruhelage***

ACHTUNG! Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständigem Daten bearbeitet!

 

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock ohne Lift und ist hofseitig orientiert.

Die beste Infrastruktur, ein vielfältiges Freizeit und Gastronomieangebot gute medizinische Nahversorgung sowie die Nähe zu unzähligen Parks zur Naherholung runden dieses gelungene Paket ab.

Verkehrsanbindung: S45 Vorortlinie, Strassenbahn 9,40,41 und 42, Autobus 10A und 42A

Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 97,75 mm² zur Verfügung, welche sich wie folgt gliedern:

Bilder und Plan werden nachgereicht.

Charmante Wohnung bestehend aus:

Vorzimmer
2 Zimmer
1 Kabinett
Die Küche ist mit einem Gasherd und einer Spüle ausgestattet (Die darüberhinaus gehenden Küchenmöbel, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine könnten vom Nachmieter übernommen werden, Preisvorstellung von Mieter ca. € 800,--)
Bad
WC

Zusätzliche Daten:

Unbefristete Hauptmiete (2 Jahre Kündigungsverzicht)
kein Kellerabteil
Gasetagenheizung
Parkettböden

Kosten: 

Hauptmietzins € 745,66
Betriebskosten € 199,91
Umsatzsteuer 10% USt. € 94,56

Bruttomiete inkl. BK und USt. € 1.040,13

Nebenkosten

Kaution: € 3.500,-
Provision: € 1.941,84 € inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust.)

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Supermarkt <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Etagenheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Fliesen, Parkett.

Lage:

Gersthofer Straße
Region: Gersthofer Straße. 1. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.040,13, Gesamtmiete Netto: 945,57, Gesamtmiete USt: 94,56, Betriebskosten Netto: 199,91, Gesamtbelastung: 1.040,13, Gesamtbelastung Netto: 945,57, Summe Miete Netto: 745,66, Summe Miete USt: 74,57, Kaution: 3.900,00 €. Kaution: 3.900,-. Provision: 2.269,37 € inkl. 20% USt.

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