Mietwohnung in 1180 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1180 Wien
Wohnfläche: 77,85 m² - Miete: € 850,-

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung:   ACHTUNG! Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeitet!   ZUR VERMIETUNG kommt eine 3-Zimmer-Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 77,85 m² gelegen im weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Etagenheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, Abstellraum, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 200.9 - fGEE: 2.97 - HWB Klasse: F - fGEE Klasse: E
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--- Erstbezug nach Sanierung --- 3 Zimmer Altbauwohnung --- U-Bahn Nähe ---

 

ACHTUNG! Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeitet!

 

ZUR VERMIETUNG kommt eine 3-Zimmer-Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 77,85 mm² gelegen im 18. Bezirk.

Die Wohnung mit ca. 77,85 mm² befindet sich im Erdgeschoss ohne Lift in einem gepflegten Altbauhaus.

Es handelt sich um einen klassischen Altbau mit Fischgrätparkett und Fliesen.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Raumaufteilung:

Vorraum
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Zimmer 
Küche unmöbliert € 360,00 Ersatz für Herd und Abwäsche (Anschlüsse für E-Herd und Spüle vorbereitet)
2 Abstellraum
Bad mit Dusche und Fenster, Waschbecken und Allibert 
WC mit Fenster

Highlights auf einen Blick:

UNBEFRISTETER MIETVERTRAG
Erstbezug nach Sanierung
schöne Parkettböden und Fliesen
Fahrradabstellplätze im Hof
Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U6 Michelbeuern-AKH
Straßenbahnlinie 42 Michelbeuern-AKH U

Mietpreis:

Hauptmietzins:                                 EUR 576,23
Betriebskosten:                                EUR 196,50 
Umsatzsteuer 10% USt.:                 EUR   77,27
Bruttomietzins inkl. BK und USt.  EUR 850,00

Nebenkosten:

Kaution: EUR 2.550,-- 
Provision: 1.854,55 € inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust.)

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Etagenheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, Abstellraum, Kabel/Sat-TV.

Lage:


Region: Martinstraße.

Preisdetails

Gesamtmiete: 850,-, Gesamtmiete Netto: 772,73, Gesamtmiete USt: 77,27, Betriebskosten Netto: 196,5, Gesamtbelastung: 850,-, Gesamtbelastung Netto: 772,73, Summe Miete Netto: 576,23, Summe Miete USt: 57,62, Kaution: 2.550,00 €. Kaution: 2.550,-. Provision: 1.854,55 € inkl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

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Mietwohnung in Wien - Bild 3

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Mietwohnung in Wien - Bild 4

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Mietwohnung in Wien - Bild 5

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Mietwohnung in Wien - Bild 6

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Mietwohnung in Wien - Bild 7

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