Mietwohnung in 1180 Wien
Wohnung mieten Wien
Kurzbeschreibung: Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1 Stock eines im Jahre 1960 erbauten Neubaus und hat eine Gesamtmietfläche von ca. 95 m² mit folgender Aufteilung: geräumiger Vorraum, extra sehr schöne Küche, helles Wohnzimmer mit Loggia die nach weiterlesenMietwohnung Ausstattung:
teilmöbliert, unterkellert, Zentralheizung, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Loggia, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV.Energieausweis: HWB: 45.3 - fGEE: 1.770 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: D
Grün-Ruhelage & Möblierte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia
Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1 Stock eines im Jahre 1960 erbauten Neubaus und hat eine Gesamtmietfläche von ca. 95 m² mit folgender Aufteilung:
geräumiger Vorraum, extra sehr schöne Küche, helles Wohnzimmer mit Loggia die nach Süden geht, 2 Schlafzimmer, Abstellraum ,Badezimmer mit Badewanne und separate Toilette.
Die Wohnung ist in den Zimmern, im Vorraum und im Schlafzimmer mit Parkettböden ausgestattet, die mit dem Teppich zugedeckt sind , in den Nassräumen mit Fliesenboden.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Eine allgemeine Waschküche ist im Keller vorhanden.
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE:
• absolut hell und Grünruhelage nach allen Seiten
• Einbauküche mit Geschirrspüler und Mikrowelle
• Fahrrad/Kinderabstellraum
• ruhiger Innenhof
• Waschküche mit WM und Trockner
•Abstellraum
• zentral begehbar
•Keller
LAGE:
• in unmittelbare Nähe der Gersthofer Straße“
• Beste Infrastruktur: viele Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereien, Restaurants, Billa, Bipa, DM, Lidl etc.), Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen, etc.
• Öffentliche Verkehrsmittel ( Bus, Straßenbahn ) finden Sie in unmittelbarer Nähe (fußläufig 5 Min.).
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
• Bus 40A
• Straßenbahn 41
Die Vermietung erfolgt befristet auf 4 Jahre.
Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Vlora Sahitaj unter der Telefonnummer +436767496467 oder per E-Mail unter vlora@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1058,48 Betriebskosten €210,47 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €21,05 Gesamtbetrag €1290 Heizwärmebedarf:45.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Ausstattung:
teilmöbliert, unterkellert, Zentralheizung, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Loggia, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV.Lage:
Stadtrand, 1. Stockwerk, 3 Etage.
Preisdetails
Gesamtmiete: 1.290,-, Betriebskosten Netto: 210,47, Gesamtbelastung: 1.290,-, Gesamtbelastung Netto: 1.268,95, monatliche Kosten: 231,52, Kaution: 3.870,-. Provision: 2.00 MM.Küche1-1
Wohnzimmer1-2
Schlafzimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer
Loggia
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