Mietwohnung in 1180 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1180 Wien
Wohnfläche: 52 m² - Miete: € 790,-

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Ein Wohnjuwel im Grünen!! 2 Zimmer Wohnung Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne Wohnung. Die südseitig ausgerichtete Wohnung hat einen eigenen Garten und bietet absolute Ruhe. Durch die tolle Lage ist man jedoch in 2 Gehminuten im weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Parkplatz, 1 Stellplatz, WG geeignet, offener Kamin, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Gartennutzung, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 126. - fGEE: 2.410 - HWB Klasse: D
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Ein Wohnjuwel im Grünen!! 2 Zimmer Wohnung

Ein Wohnjuwel im Grünen!! 2 Zimmer Wohnung

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne Wohnung. Die südseitig ausgerichtete Wohnung hat einen eigenen Garten und bietet absolute Ruhe. Durch die tolle Lage ist man jedoch in 2 Gehminuten im Schlosspark, um sich erholen zu können.

-Die Küche ist vollwertig ausgestattet, mit einer funktionellen Einbauküche (inkl. Kühlschrank/Gefrierkomination, E-Herd, Geschirrspüler, etc.).
-sehr schön verfliestes Badezimmer
-ein WC

HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE:
• absolut hell und freundlich
• Kamin
• moderne Einbauküche mit Geschirrspüler und Mikrowelle
• Gemeinschaftsgarten
• schöner Parkettboden
• Waschküche mit WM und Trockner
• absolute Ruhelage und Grün
• zentral begehbar
• Abstellplatz

LAGE:
• Ruhige Seitengasse, unmittelbar in der Nähe Pötzleinsdorf
• Beste Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, viele Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereien, Spar, DM, Billa, Apotheke etc.)
• Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen, etc.
• Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) in unmittelbarer Nähe (fußläufig 2 min.)

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
• Straßenbahn 41

Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre.

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danijela Hoffmann unter der Telefonnummer +4366488514861 oder per E-Mail unter dani@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €617,39 Betriebskosten €128,81 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €30,92 Umsatzsteuer €12,88 Gesamtbetrag €790 Heizwärmebedarf:126.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.41

Ausstattung:

Parkplatz, 1 Stellplatz, WG geeignet, offener Kamin, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Gartennutzung, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV.

Lage:


Stadtrand, 0. Stockwerk, 2 Etage.

Preisdetails

Gesamtmiete: 790,-, Betriebskosten Netto: 159,73, Gesamtbelastung: 790,-, Gesamtbelastung Netto: 777,12, monatliche Kosten: 172,61, Kaution: 2.370,-. Provision: 2.00 MM.

küche

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Mietwohnung in Wien - Bild 4

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