Mietwohnung in 1170 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1170 Wien
Wohnfläche: 55,52 m² - Miete: € 639,05

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: ACHTUNG! Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeitet! Zur Vermietung gelangt eine Zweizimmer-Altbauwohnung im 17. Wiener Gemeindebezirk im zweiten weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Etagenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Kabel/Sat-TV, DVBT Empfang, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 96.4 - HWB Klasse: C
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--- UNBEFRISTETE 2 ZIMMER WOHNUNG ---

ACHTUNG! Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeitet!



Zur Vermietung gelangt eine Zweizimmer-Altbauwohnung im 17. Wiener Gemeindebezirk im zweiten Stock ohne Lift.

Die Wohnung ist für 1-2 Personen mietbar und mit zwei Zimmern, Küche, Vorraum, Bad und WC wundervoll aufgeteilt.

Die Wohnung liegt Gassenseitig, die Kunststofffenster sind Neuwertig und dämmen den Schall der Straße perfekt ab.

Als Bodenbelag der zwei Zimmer wurde ein wundervoller Parkettboden gewählt. In Küche und Vorzimmer wurde ein PVC Belag gewählt, das Badezimmer ist verfliest.

Raumaufteilung:

Vorraum
2 Zimmer
Küche (Anschlüsse für E-Herd und Spüle vorbereitet)
Bad
WC

Highlights auf einen Blick:

UNBEFRISTETER MIETVERTRAG
Kunststofffenster
Parkettböden in beiden Zimmern
Vorzimmer und Küche PVC Boden
Bad verfliest

Mietpreis:

Hauptmietzins: EUR 458,98
Betriebskosten: EUR 121,97
Umsatzsteuer 10% USt.: EUR 58,10
Bruttomietzins inkl. BK und USt. EUR 639,05

Nebenkosten:

Kaution: € 3.200,--
Provision: € 1.394,28 inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust.)

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.



In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Etagenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Kabel/Sat-TV, DVBT Empfang, Fliesen, Parkett.

Lage:

Michelbeuern AKH, Hernalser Hauptstraße, Diepoldpark
Region: Michelbeuern AKH, Hernalser Hauptstraße, Postsportverein. 2. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 639,05, Gesamtmiete Netto: 580,95, Gesamtmiete USt: 58,1, Betriebskosten Netto: 121,97, Gesamtbelastung: 639,05, Gesamtbelastung Netto: 580,95, Summe Miete Netto: 458,98, Summe Miete USt: 45,9, Kaution: 3.200,00 €. Kaution: 3.200,-. Provision: 1.394,28 € inkl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

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Mietwohnung in Wien - Bild 3

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Mietwohnung in Wien - Bild 4

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Mietwohnung in Wien - Bild 5

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Mietwohnung in Wien - Bild 6

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Mietwohnung in Wien - Bild 8

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