Mietwohnung in 1170 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1170 Wien
Wohnfläche: 54,86 m² - Miete: € 735,-

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Ruhige, Teilmöblierte 2 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in der Dürauergasse (nähe Kongresspark). Die Wohung kann auch unmöbliert angemietet werden (Preis bleibt gleich). Mietbeginn:  Die Wohnung kann ab 1. November 2019 angemietet weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, barrierefrei, seniorengerecht, Zentralheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, 1 Balkone, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 42.78
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Ruhige 2 Zimmer Neubauwohnung mit LOGGIA beim Kongresspark (leer oder teilmöbliert)

Ruhige, Teilmöblierte 2 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in der Dürauergasse (nähe Kongresspark). Die Wohung kann auch unmöbliert angemietet werden (Preis bleibt gleich).

Mietbeginn: 

Die Wohnung kann ab 1. November 2019 angemietet werden!

Befristung:

4 Jahre

Eckdaten:

- 2 Zimmer

- 5,41 m² Balkon

- 54,86 m² Wohnfläche

- Vorraum

- separates WC

- Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss 

- hochwertige Einbauküche mit allen Geräten (Geschirrspüler, Mikrowelle, Ceranfeld, etc.)

Möblierung (ist in der Miete enthalten!):

Wohnzimmer:

- Wohnzimmerschrank 5-tlg. mit Aufsatz (Überhöhe) 

Schlafzimmer:

- Kleiderschrank 4-tlg. mit Spiegeltüren und Ladenelement 

- Doppelbett mit Haupt, Nachtkästchen, Lattenrost
- 2 Hängekästchen samt Sideboard
- Wäschekästchen 2-tlg. mit 2 Laden

Vorzimmer:

- Vorzimmerschrank 2-tlg. 2-färbig Spiegel mit Umrandung und Ablage

Bad:

- Kästchen hoch mit Milchglastüre
- Siegelschrank 3-türig mit Holzpaneel und Beleuchtung 

- Waschtischunterbaukästchen

Diverses:

- div. Beleuchtungskörper (Wand und Decke) Vorhänge

- Sonnenschutz

Infrastruktur und Verkehrsanbindung:

Die Strassenbahn, Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, etc.) und das Kongressbad sind in 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar.

Heizung:

Zentralheizung. Die Heizkosten sind separat zu bezahlen. Der Mieter schließt direkt mit dem Energielieferanten den Vertrag (Fernwärme).

Garage:

Im Haus kann bei Bedarf ein Tiefgaragenplatz um EUR 99,- pro Monat angemietet werden.

Miete:

604,18 Nettomiete

  64,00 Betriebskosten

  66,82 USt. (10%)

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735,- Bruttomiete

Kaution: EUR 2.800,-

Vermittlungshonorar: EUR 1.600,- (2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, barrierefrei, seniorengerecht, Zentralheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, 1 Balkone, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

Lage:

Dürauergasse
Region: Dürauergasse (beim Kongresspark). 4 Etage.

Preisdetails

Gesamtmiete: 735,-, Gesamtmiete Netto: 668,18, Gesamtmiete USt: 66,82, Betriebskosten Netto: 64,-, Gesamtbelastung: 735,-, Gesamtbelastung Netto: 668,18, Summe Miete Netto: 604,18, Summe Miete USt: 60,42, Kaution: 2.800,00 €. Kaution: 2.800,-. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

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Mietwohnung in Wien - Bild 3

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Mietwohnung in Wien - Bild 4

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Mietwohnung in Wien - Bild 5

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Mietwohnung in Wien - Bild 7

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Mietwohnung in Wien - Bild 9

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Mietwohnung in Wien - Bild 10

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Mietwohnung in Wien - Bild 12

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Grundriss-2

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