Mietwohnung in 1170 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1170 Wien
Wohnfläche: 90 m² - Miete: € 1.435,-

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Top Erstbezugswohnung mit Blick ins Grüne und Außenflächen! Diese Traumhafte Terrassenwohnung befindet sich im 4. Liftstock in einem zur Gänze revitalisierten Haus und überzeugt durch hochwertige Materialien, spannende Raumschnitte und weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, unterkellert, WG geeignet, Zentralheizung, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrassen.
Energieausweis: HWB: 41.7000 - HWB Klasse: B
Immo-Contract Maklerges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
Name:
Email:
Telefon:
Adresse:
Besichtigung vereinbaren
Rückruf
Über weitere Angebote informieren.

Erstbezug Dachgeschossmaisonette mit Terrasse und Weitblick!

Top Erstbezugswohnung mit Blick ins Grüne und Außenflächen!

Diese Traumhafte Terrassenwohnung befindet sich im 4. Liftstock in einem zur Gänze revitalisierten Haus und überzeugt durch hochwertige Materialien, spannende Raumschnitte und traumhaften Außenflächen.

Zentraler Vorraum mit Zugang zu einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer und separatem WC.
Einen Stock höher befindet sich ein großer Raum mit einem eigenen Badezimmer und einer Garderobe.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung und wird mit einem monatlichen Akonto von 180 EUR zur Miete hinzugerechtnet.

Das Kellerabteil steht zur alleinigen Benützung zur Verfügung und bietet genügend Stauraum. Als Gemeinschaftsräume sind ein Kinderwagen- und Fahradabstellraum vorhanden.

Lage
Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Merkur, Lidl, Spar etc.) ist auch der hippe Yppenplatz mit seinem reichhaltigen Gastronomie- und Einkaufsangebot in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Ottakringer Brauerei mit zahlreichen Kulturveranstaltungen und Festivals ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn 2, 9, 44, Bus 10A) sind Sie in 15 Minuten in der City oder der Hauptuni.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung Frau Eva Dmitrieva, Tel. 0676/841 420-565Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1259,09 zzgl 10% USt.Betriebskosten €209,09 zzgl 10% USt.Heizkosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €176,82 Gesamtbetrag €1615 Heizwärmebedarf:41.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung:

Lift, unterkellert, WG geeignet, Zentralheizung, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrassen.

Lage:


4. Stockwerk, 5 Etage.

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.435,-, Betriebskosten Netto: 209,09, Gesamtbelastung: 1.615,-, Gesamtbelastung Netto: 1.468,18, Heizkosten Netto: 150,-, Heizkosten USt: 30,-, monatliche Kosten: 410,-, Sonstige Kosten Netto: 150,-, Sonstige Kosten USt: 30,-, Summe Miete Netto: 1.259,09, Summe Miete USt: 125,91, Kaution: 6.000,-. Provision: 2.00 MM, Provision Netto: 3.338,181.818, Provision USt: 667,636.363, Provision Brutto: 4.005,82.

Wohnküche_DG

Wohnküche_DG

Oberer Stock_DG

Oberer Stock_DG

Immo-contract Bilder

Immo-contract Bilder

mit Blick nach Kahlenberg

mit Blick nach Kahlenberg

ZUHAUSE

ZUHAUSE

Mietwohnung in Wien

Anbieter kontaktieren
Copyright © 2021 Immobilienseiten