Mietwohnung in 1170 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1170 Wien
Wohnfläche: 62 m² - Miete: € 749,-

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Wohnung für Naturliebhaber! Ihr Wohntraum mit Loggia Zur Vermietung gelangt eine im 2.Stock gelegene, gemütliche und ruhige 2 Zimmer Wohnung in bester Lage des 17. Bezirks. Die ca.3m² große Loggia bietet wunderbaren Grünblick und ist vom weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

vollmöbliert, Etagenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Loggia.
Energieausweis: HWB: 62.0000 - HWB Klasse: C
Immo-Contract Maklerges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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Wohnung für Naturliebhaber! Ihr Wohntraum mit Loggia

Zur Vermietung gelangt eine im 2.Stock gelegene, gemütliche und ruhige 2 Zimmer Wohnung in bester Lage des 17. Bezirks.
Die ca.3m² große Loggia bietet wunderbaren Grünblick und ist vom Wohnzimmer zu begehen. Die 62,20 m² große Wohnung ist nach Osten orientiert.
Der wunderbare Parkettboden sowie ein Kaminofen vermitteln ein angenehmes Wohnflair.
Jedes Zimmer bietet einen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung wird möbliert, wie auf den Fotos zu sehen ist, vermietet. Alle Elektrogeräte von Waschmaschine bis zum Geschirrspüler sind vorhanden. Die Küche ist mit Markengeräten, der Firmen Bosch, Miele und Siemens ausgestattet.
Rasches Einziehen ist deshalb möglich.
Bad und WC sind getrennt.

Folgende Gemeinschaftseinrichtungen können mitgenutzt werden:
Ein ca. 350m² großer Gemeinschaftsgarten, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, ein Tischtennisraum und eine Waschküche ausgestattet mit Trockner.

Lage: die Schwarzenberg-Allee, der Pötzleinsdorfer Schlosspark und die Sportanlage Marswiese sowie die Nahversorger wie z.B. Spar Gourmet sind zu Fuß zu erreichen.

Mit der Straßenbahnlinie 43 sind Sie in 20min. am Schottenring/Universität, auch Autobuslinie 43A

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 0676/841 420-592 oder 050/450-580.
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WIR FREUEN UNS AUF SIE!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €565,68 zzgl 10% USt.Betriebskosten €115,23 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €68,09 Gesamtbetrag €749 Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung:

vollmöbliert, Etagenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Loggia.

Lage:


2. Stockwerk, 2 Etage.

Preisdetails

Gesamtmiete: 749,-, Betriebskosten Netto: 115,23, Gesamtbelastung: 749,-, Gesamtbelastung Netto: 737,48, monatliche Kosten: 126,75, Summe Miete Netto: 565,68, Kaution: 2.400,-. Provision: 2.00 MM, Provision Netto: 1.361,823.636, Provision USt: 272,364.727, Provision Brutto: 1.634,19.

Grundriss

Grundriss

Ein Schwedenofen schenkt Behaglichkeit

Ein Schwedenofen schenkt Behaglichkeit

Welch ein Ausblick

Welch ein Ausblick

Einfach idyllisch

Einfach idyllisch

Ruhiges Schlafzimmer

Ruhiges Schlafzimmer

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnen im Grünen

Wohnen im Grünen

Wohnzimmer mit Grünblick

Wohnzimmer mit Grünblick

Tischtennisraum

Tischtennisraum

Wanderparadies vor der Haustür

Wanderparadies vor der Haustür

weitläufiger Garten

weitläufiger Garten

Mietwohnung in Wien

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