Mietwohnung in 1170 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1170 Wien
Wohnfläche: 59 m² - Miete: € 749,-

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Wohnung für Naturliebhaber! Ihr Wohntraum mit Loggia Zur Vermietung gelangt eine im 2.Stock gelegene wunderbare 2 Zimmer Wohnung in bester Lage des 17. Bezirks. Die ca.3m² große Loggia bietet wunderbaren Grünblick und ist vom Wohnzimmer zu weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

vollmöbliert, Etagenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Loggia.
Energieausweis: HWB: 62.0000 - HWB Klasse: C
Immo-Contract Maklerges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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Loggiawohnung in Grünruhelage

Wohnung für Naturliebhaber! Ihr Wohntraum mit Loggia

Zur Vermietung gelangt eine im 2.Stock gelegene wunderbare 2 Zimmer Wohnung in bester Lage des 17. Bezirks.
Die ca.3m² große Loggia bietet wunderbaren Grünblick und ist vom Wohnzimmer zu begehen. Die Wohnung ist nach Osten orientiert.
Jedes Zimmer bietet einen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung wird möbliert, wie auf den Fotos zu sehen ist, vermietet. Alle Elektrogeräte von Waschmaschine bis zum Geschirrspüler sind vorhanden.
Rasches Einziehen ist deshalb möglich.
Bad und WC sind getrennt.
Folgende Gemeinschaftseinrichtungen können mitgenutzt werden:
Ein ca. 350m² großer Gemeinschaftsgarten, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, ein Tischtennisraum und eine Waschküche ausgestattet mit Trockner.

Lage: die Sportanlage Marswiese und der Hanslteich sowie die Nahversorger sind zu Fuß zu erreichen.
Mit dem Auto erreichen sie das Ausflugsgebiet Cobenzl über die Höhenstraße in wenigen Minuten.

Mit der Straßenbahnlinie 43 sind Sie in 20min. am Schottenring/Universität, auch Autobuslinie 43A

Nahversorger, Ärzte, Heurige und Kindergarten befinden sich in nächster Nähe.
Wandern, laufen und biken vor der Haustüre.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 0676/841 420-592 oder 050/450-580.
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WIR FREUEN UNS AUF SIE!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €565,68 zzgl 10% USt.Betriebskosten €115,23 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €68,09 Gesamtbetrag €749 Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung:

vollmöbliert, Etagenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Loggia.

Lage:


2. Stockwerk, 2 Etage.

Preisdetails

Betriebskosten Netto: 115,23, Gesamtbelastung: 749,-, monatliche Kosten: 126,75, Kosten Netto: 115,23, Kosten USt: 11,52, Summe Miete Netto: 565,68, Kaution: 2.400,-. Provision: 2.00 MM, Provision Netto: 1.361,823.636, Provision USt: 272,364.727, Provision Brutto: 1.634,19.

Grundriss

Grundriss

Ein Schwedenofen schenkt Behaglichkeit

Ein Schwedenofen schenkt Behaglichkeit

Welch ein Ausblick

Welch ein Ausblick

Einfach idyllisch

Einfach idyllisch

Ruhiges Schlafzimmer

Ruhiges Schlafzimmer

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnen im Grünen

Wohnen im Grünen

Wohnzimmer mit Grünblick

Wohnzimmer mit Grünblick

Tischtennisraum

Tischtennisraum

Wanderparadies vor der Haustür

Wanderparadies vor der Haustür

weitläufiger Garten

weitläufiger Garten

Mietwohnung in Wien

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