Mietwohnung in 1160 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1160 Wien
Wohnfläche: 58 m² - Miete: € 899,66

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: 2-Zimmer-Dachterrassenhit mit Fernblick und ZENTRALEM PELLETSOFEN Zur Vermietung gelangt eine sehr helle Dachgeschoßwohnung mit großer, sonniger Terrasse und Aussicht bestehend aus: Vorzimmer Wohnküche Bad mit Dusche, weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, barrierefrei, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, 1 Terrassen, Abstellraum, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Stein, Parkett.
Energieausweis: HWB: 30 - fGEE: 0.72 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: A
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2-Zimmer-Dachterrassenhit mit Fernblick - ZENTRALE PELLETSHEIZUNG

2-Zimmer-Dachterrassenhit mit Fernblick und ZENTRALEM PELLETSOFEN

Zur Vermietung gelangt eine sehr helle Dachgeschoßwohnung mit großer, sonniger Terrasse und Aussicht bestehend aus:

Vorzimmer
Wohnküche
Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer
Abstellraum
separate Toilette

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, eine moderne Küche in weiß mit Markengeräten, Fußbodenheizung und Echtholzparkettboden. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Kabel-TV-Anschluss ausgestattet. Vorzimmer und Badezimmer bieten viel Stauraum bzw. Platz für Blumen, etc. Abstellraum mit Dachflächenfenster, daher auch anderweitig nutzbar. Die Terrasse ist süd-ostseitig ausgerichtet und lädt zum Genießen des Sommers ein.

Folgende Ausstattung erwartet Sie in der Römergasse 50-52, 1160 Wien:

Kellerabteil
Fahrrad- und Kinderwagenraum
Lift im Haus
Außenliegender Sonnenschutz an den Fenstern
Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse
Grander-Wasserbelebung

Für PKWs können nach Verfügbarkeit Stellplätze in der hauseigenen Garage angemietet werden.

Das Projekt ist im Niedrigenergiestandard errichtet und wird mit Pellets CO2-neutral beheizt.

Infrastruktur

Das Projekt Römergasse 50-52 liegt in einer ruhigen Einbahstraße unweit des Kongressparks im 16. Wiener Gemeindebezirkes. Die Straßenbahnline 2 ist 250 m entfernt und leicht in nicht einmal 3 Minuten zu Fuß erreichbar. In der Nähe haben Sie auch den S-Bahnhof Hernals, die Straßenbahnlinie 9, 43, 44 sowie den Bus 10A, 42A. Die U-Bahnstation U3 Ottakring ist ebenfalls in knapp 10 Minuten erreichbar. Viele gastronomische Betriebe befinden sich unweit Ihrer zukünftigen Wohnung.

Unser WELCOME SERVICE PAKET unterstützt Sie bei:

Meldezettel Vorbereitung
Versicherungsservice
An- und Abmeldung von Wien Energie
Übergabe der Wohnung mit allen Informationen
Vergebührungsservice
Heizung ablesen

Ich freue mich auf Ihre Anfragen und auf die Terminvorschläge für Besichtigungstermine!

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <375m
Klinik <1.450m
Krankenhaus <1.325m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <475m
Universität <1.675m
Höhere Schule <1.300m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <475m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <425m
Straßenbahn <275m
U-Bahn <475m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, barrierefrei, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, 1 Terrassen, Abstellraum, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Stein, Parkett.

Lage:

Grünlage, Wohngebiet

Preisdetails

Gesamtmiete: 899,66, Gesamtmiete Netto: 817,87, Gesamtmiete USt: 81,79, Betriebskosten Netto: 140,37, Gesamtbelastung: 899,66, Gesamtbelastung Netto: 817,87, Summe Miete Netto: 677,5, Summe Miete USt: 67,75, Kaution: 3.000,00 €. Kaution: 3.000,-. Provision: 1.962,89 € inkl. 20% USt.

Aussicht auf UNO-City, Donauturm

Aussicht auf UNO-City, Donauturm

Die Terrasse

Die Terrasse

Wohnzimmer mit großen Fenstern

Wohnzimmer mit großen Fenstern

Helles Wohnzimmer

Helles Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Kabel-TV-Anschluss

Wohnzimmer mit Kabel-TV-Anschluss

Küche

Küche

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Dusche und Handtuch-Heizkörper

Dusche und Handtuch-Heizkörper

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Mietwohnung in Wien - Bild 15

Mietwohnung in Wien - Bild 15

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