Mietwohnung in 1160 Wien

2 Zimmer mit toller offener Küche!

2 Zimmer Wohnung in toller Lage!

Sehr nette Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, schöner Hochglanz-Küche mit sämtlichen (Marken-)Geräten, Echtholzparkettböden, Fußbodenheizung (hauszentrale Holz-Pelletsanlage - kein teures Gas oder Fernwärme), in energiesparender Bauweise errichtet, modernes Badezimmer mit farblich abgesetzten Großformatfliesen, Einbauradio im Badezimmer, Raffstore-Rollos, uvm..

Supermarkt im Haus, Wasserbelebung durch GRANDER, helles Stiegenhaus durch Bewegungsmelder mit innovativem Lichtkonzept.

Aufteilung

Vorzimmer
moderne Wohnküche (ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler)
Schlafzimmer mit einem Schrankraum
eine separate Toilette
geschmackvolles Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner

Folgende Ausstattung erwartet Sie in der Römergasse 50-52, 1160 Wien:

Kellerabteil
Fahrrad- und Kinderwagenraum
Lift im Haus
Außenliegender Sonnenschutz an den Fenstern
Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse

Infrastruktur

Das Projekt Römergasse 50-52 liegt in einer ruhigen Einbahstraße unweit des Kongressparks im 16. Wiener Gemeindebezirkes. Die Straßenbahnline 2 ist 250 m entfernt und leicht in nicht einmal 3 Minuten zu Fuß erreichbar. In der Nähe haben Sie auch den S-Bahnhof Hernals, die Straßenbahnlinie 9, 43, 44 sowie den Bus 10A, 42A. Die U-Bahnstation U3 Ottakring ist ebenfalls in knapp 10 Minuten erreichbar. Viele gastronomische Betriebe befinden sich unweit Ihrer zukünftigen Wohnung.

Unser WELCOME SERVICE PAKET unterstützt Sie bei:

Meldezettel Vorbereitung
Versicherungsservice
Übergabe der Wohnung mit allen Informationen
Vergebührungsservice
Heizung ablesen

Ich freue mich auf Ihre Anfragen und auf die Terminvorschläge für Besichtigungstermine!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Gartennutzung, Kabel/Sat-TV, Stein, Parkett.

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Lage:

Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet
3. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 698,99, Gesamtmiete Netto: 635,45, Gesamtmiete USt: 63,54, Betriebskosten Netto: 111,41, Gesamtbelastung: 698,99, Gesamtbelastung Netto: 635,45, Summe Miete Netto: 524,04, Summe Miete USt: 52,4, Kaution: 2.800,00 €. Kaution: 2.800,-. Provision: 1.525,08 € inkl. 20% USt.