Mietwohnung in 1160 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1160 Wien
Wohnfläche: 49 m² - Miete: € 999,36

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse Nähe Wilhelminenberg Die hochwertige Ausstattung mit Designerbad, Fußbodenheizung (hauszentrale Holz-Pelletsanlage - kein teures Gas oder Fernwärme), Granderwasser, Sicherheitstür sowie eine weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, barrierefrei, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, 1 Balkone, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Parkett.
Energieausweis: HWB: 30 - fGEE: 0.72 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: A
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Feine 2-Zimmerwohnung mit Balkon Nähe Wilhelminenberg! Keine Fernwärme, kein Gas!

Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse Nähe Wilhelminenberg

Die hochwertige Ausstattung mit Designerbad, Fußbodenheizung (hauszentrale Holz-Pelletsanlage - kein teures Gas oder Fernwärme), Granderwasser, Sicherheitstür sowie eine Hochglanzküche wird Sie überzeugen! Sehr gute Infrastruktur! Tiefgaragenplätze - mit Lademöglichkeit für E-Bikes und Elektroautos verfügbar.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

- Vorzimmer

- Wohnzimmer mit Einbauküche

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

- separates WC

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und Echtholzparkett. Die Küche ist voll ausgestattet mit Markengeräten und präsentiert sich in eleganter weißglanz Optik mit Farbakzenten. Wohn-und Schlafzimmer verfügen über Kabel-TV-Anschluss, genügend Steckdosen und eine gute Raumaufteilung.

Im Badezimmer erwartet Sie ein Designer-Waschtisch, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper für warme Handtücher.

Grander-Wasserbelebung, ein Abstellraum und anmietbare Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab.

Infrastruktur

Das Projekt Römergasse 50-52 liegt in einer ruhigen Einbahstraße unweit des Kongressparks im 16. Wiener Gemeindebezirkes. Die Straßenbahnline 2 ist 250 m entfernt und leicht in nicht einmal 3 Minuten zu Fuß erreichbar. In der Nähe haben Sie auch den S-Bahnhof Hernals, die Straßenbahnlinie 9, 43, 44 sowie den Bus 10A, 42A. Die U-Bahnstation U3 Ottakring ist ebenfalls in knapp 10 Minuten erreichbar. Viele gastronomische Betriebe befinden sich unweit Ihrer zukünftigen Wohnung.

Unser WELCOME SERVICE PAKET unterstützt Sie bei:

Meldezettel Vorbereitung
Versicherungsservice
An- und Abmeldung von Wien Energie
Übergabe der Wohnung mit allen Informationen
Vergebührungsservice
Heizung ablesen

Ich freue mich auf Ihre Anfragen und auf die Terminvorschläge für Besichtigungstermine!

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, barrierefrei, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, 1 Balkone, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Parkett.

Lage:


4. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 999,36, Gesamtmiete Netto: 908,51, Gesamtmiete USt: 90,85, Betriebskosten Netto: 118,51, Gesamtbelastung: 999,36, Gesamtbelastung Netto: 908,51, Summe Miete Netto: 790,-, Summe Miete USt: 79,-, Kaution: 3.400,00 €. Kaution: 3.400,-. Provision: 2.180,42 € inkl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

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Mietwohnung in Wien - Bild 3

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Mietwohnung in Wien - Bild 4

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Mietwohnung in Wien - Bild 5

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Mietwohnung in Wien - Bild 6

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Mietwohnung in Wien - Bild 7

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Mietwohnung in Wien - Bild 8

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