Mietwohnung in 1160 Wien

2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Supermarkt im Haus (2 Min. zur U3!) - ab sofort verfügbar!

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt bei der U3-Station Ottakring.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

- Vorraum

- Wohnzimmer mit Einbauküche

- Balkon

- Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum/Abstellraum

- Badezimmer mit Dusche und Fenster

- WC

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Küche mit Hochglanzoberflächen und allen Geräten, Wohlfühlbad mit Designer-Waschtisch und Sprossenheizkörper für wohlig-warme Handtücher, Echtholzparkettboden, Feinsteinzeugfliesen, Deckenspots, TV- und Telefonanschluss in jedem Raum. Grander-Wasser-Belebung, Brandmelder, Innen- bzw. Außenjalousien, ein Kellerabteil und bei Bedarf einen Tiefgaragenplatz im Haus runden das Angebot ab.

Das sonnig gelegene, repräsentative Haus ist nur 2 Gehminuten von der U-Bahn-Station entfernt (U3, Straßenbahn 2 + 46, Schnellbahn), im Erdgeschoß befindet sich ein Supermarkt (Billa), die Infrastruktur könnte nicht besser sein.

Das Haus wurde in bester Bauweise im Niedrigenergiestandard errichtet, eine CO2-neutrale, zentrale Pelletsheizanlage mit Solarheizung versorgt die Fußbodenheizungen mit Wärme

Bitte besuchen Sie unsere Home Page:   www.maklerpoint.at

 

 

 

Energiedaten:

 HWB: 44,00

 HWB Klasse: B


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <125m
Klinik <1.875m
Krankenhaus <975m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <475m
Universität <1.100m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <850m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <100m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <125m
U-Bahn <150m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <4.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Stein, Parkett.

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Lage:

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet
Region: U3 Ottakring. 6. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 998,99, Gesamtmiete Netto: 908,17, Gesamtmiete USt: 90,82, Betriebskosten Netto: 134,17, Gesamtbelastung: 998,99, Gesamtbelastung Netto: 908,17, Summe Miete Netto: 774,-, Summe Miete USt: 77,4, Kaution: 3.000,-. Provision: 2.179,61 € inkl. 20% USt.