Mietwohnung in 1160 Wien

MODERNE 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon! HOFSEITIG

NEUBAU! 2-ZIMMER-WOHNUNG! HOFSEITIG!

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Wohnzimmer mit offener Küche und Balkonzugang
Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss, integriertes Radio
Schlafzimmer
Vorraum
Abstellraum
WC

Die Wohnung liegt eingebettet im begrünten Innenhof des Hauses.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, eine moderne Küche in weiß mit Markengeräten, Fußbodenheizung und Echtholzparkettboden. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Kabel-TV-Anschluss ausgestattet. Für PKWs können Stellplätze in der hauseigenen Garage angemietet werden.

Das Projekt ist im Niedrigenergiestandard errichtet und wird mit Pellets co2-neutral beheizt. Grander-Wasserbelebung. Dank Bewegungsmelder und durchdachtem Lichtkonzept geht man immer im hellen Stiegenhaus.

 

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Energiedaten:

 Energieausweis: liegt vor

 HWB: 28,00

 HWB Klasse: B

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, 1 Balkone, Gartennutzung, Abstellraum, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Stein, Parkett.

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Lage:

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet
1. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 844,69, Gesamtmiete Netto: 767,9, Gesamtmiete USt: 76,79, Betriebskosten Netto: 124,53, Gesamtbelastung: 925,64, Gesamtbelastung Netto: 835,36, Heizkosten Netto: 67,46, Heizkosten USt: 13,49, Summe Miete Netto: 643,37, Summe Miete USt: 64,34, Kaution: 2.800,00 €. Kaution: 2.800,-. Provision: 1.842,96 € inkl. 20% USt.