Mietwohnung in 1160 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1160 Wien
Wohnfläche: 49,54 m² - Miete: € 796,-

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung:  NEUBAU mit höchstem Standard!!! Ideal als Single-, Pärchen, Pendler-Wohnung. Das Hochwertig ausgestattete Neubauhaus besteht lediglich aus 49 exklusiven Wohneinheiten und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Bei der Planung des weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, barrierefrei, Fernwärme, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, 1 Balkone, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 40.33 - fGEE: 1.04 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: C
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50m2 NEUBAU-Wohnung+ 5m2 Balkon, U3-Kendlerstraße

 NEUBAU mit höchstem Standard!!! Ideal als Single-, Pärchen, Pendler-Wohnung.

Das Hochwertig ausgestattete Neubauhaus besteht lediglich aus 49 exklusiven Wohneinheiten und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Bei der Planung des Projektes wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich wert gelegt.

Alle Wohnungen sind ausgestattet mit

Badezimmer
Einbauküche
Heizung - Fernwärme
Zentrale SAT Anlage
UPC und Telekom Anschlüsse

Kellerabteile gehören ebenso dazu. Tiefgaragenplätze optional um 90,- EUR/M, Lift und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden.

BEZUGSFERTIG ab sofort! 
HAUSTIERE sind nicht erlaubt!

TOP 16:

2.OG
49,52m² Wohnfläche
4,55m² Balkon
Gesamtmiete: EUR 796,-
Kaution: EUR 3.400,-
Provision: 2BMM
Mietvertragserrichtungskosten EUR 390,-
Befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption

ENERGIEAUSWEIS: B HWB 40,33 - C 1,04  fGEE gültig bis 17.11.2023

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U3 Kendlerstraße
Straßenbahnlinie 10,46,49

Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, barrierefrei, Fernwärme, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, 1 Balkone, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

Lage:


Region: U3-Kendlerstraße. 2. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 796,-, Gesamtmiete Netto: 723,64, Gesamtmiete USt: 72,36, Betriebskosten Netto: 102,52, Gesamtbelastung: 796,-, Gesamtbelastung Netto: 723,64, Summe Miete Netto: 621,12, Summe Miete USt: 62,11, Kaution: 3.400,00 €. Kaution: 3.400,-. Provision: 1.736,74 € inkl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

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Mietwohnung in Wien - Bild 3

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Mietwohnung in Wien - Bild 4

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Mietwohnung in Wien - Bild 5

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Mietwohnung in Wien - Bild 6

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Mietwohnung in Wien - Bild 7

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Mietwohnung in Wien - Bild 9

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Plan TOP 16

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