Mietwohnung in 1160 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1160 Wien
Wohnfläche: 84 m² - Miete: € 808,79

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG/FAGG) ist es uns nur mehr möglich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & E-Mail adresse) zu bearbeiten! Zur Vermietung gelangt eine weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

WG geeignet, Etagenheizung, 2,5 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WCs, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 147.9 - fGEE: 2.41 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: D
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Altbauwohnung mit viel Tageslicht nahe Brunnenmarkt - 2,5 Zimmer unbefristet

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG/FAGG) ist es uns nur mehr möglich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & E-Mail adresse) zu bearbeiten!

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und lichtdurchflutete, ca. 84 mm² große Altbauwohnung im zweiten Geschoss ohne Lift. Die großzügige Wohnung gliedert sich in zwei Zimmer, ein Kabinett, eine Küche, ein Bad, zwei WC´s und einen Vorraum. Die neuwertigen Fenster dämmen den Schall der Straße ideal ab.

Anschlüsse für Gasherd und Spüle sind vorhanden, die Küche ist unmöbliert, allerdings gibt die Hausverwaltung eine Ersatzzahlung in Höhe von € 350,- an Stelle Spüle und Herd. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung.

Leider sind keine Haustiere erwünscht.

Eckdaten

Vorraum
Küche (nicht möbliert)
2 Zimmer
1 Kabinett
Wohnzimmer
Badezimmer mit Badewanne
2 WC´s

Gehaltsnachweis oder Bürge erforderlich.

Unbefristeter Hauptmietvertrag mit 2 Jahren Kündigungsverzicht

Mietpreis

Hauptmietzins EUR 567,73

BK Wohnung EUR 167,54

10% USt. EUR 73,52

Gesamt p.M. EUR 808,79

Kaution EUR 3.200,00

Provision

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (EUR 1.764,65 inkl. 20% USt.)

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

WG geeignet, Etagenheizung, 2,5 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WCs, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

Lage:

Yppenplatz, Brunnenmarkt
öffentliche Anbindung: U6-Station Alser Straße | Straßenbahlinie 44
Region: Yppenplatz, Brunnenmarkt. 2. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 808,79, Gesamtmiete Netto: 735,27, Gesamtmiete USt: 73,52, Betriebskosten Netto: 167,54, Gesamtbelastung: 808,79, Gesamtbelastung Netto: 735,27, Summe Miete Netto: 567,73, Summe Miete USt: 56,77, Kaution: 3.200,00 €. Kaution: 3.200,-. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

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Mietwohnung in Wien - Bild 3

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Mietwohnung in Wien - Bild 4

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Mietwohnung in Wien - Bild 5

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Mietwohnung in Wien - Bild 6

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Mietwohnung in Wien - Bild 7

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Mietwohnung in Wien - Bild 8

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Mietwohnung in Wien - Bild 9

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Mietwohnung in Wien - Bild 10

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Grundriss

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