Mietwohnung in 1150 Wien

2-Zimmer Wohnung mit Balkon Nähe Westbahnhof! Ruhige Lage! Ab August

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Ruhelage beim Westbahnhof.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

- Wohnzimmer mit offener Einbauküche

- Schlafzimmer

- Balkon mit Wasseranschluss, Steckdose und Licht 

- Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, integriertem Radio, Handtuchtrockner

- Separates WC

- Vorraum

Das Projekt liegt nur 2 Gehminuten von der U3 + U6 Station Westbahnhof entfernt!

Ein durchdachter Grundriss, Funktionalität, hochwertige Materialien und innovative Planung schaffen ein wunderbares Wohngefühl.

Die Highlights:

Küchen mit Elektrogeräten renommierter Hersteller laden zum Kochvergnügen ein, Designer-Bäder mit Villeroy & Boch-Ausstattung und Bluetooth-Musik-Docking Station mit integriertem Radio werden zur persönlichen Wohlfühloase. Den Einrichtungsvorstellungen sind keine Grenzen gesetzt, da die Wohnung mit einer modernen Fußbodenheizung versorgt ist, die störende Heizkörper der Vergangenheit angehören lässt. Echtholzparkett, Kabel-Anschluss in jedem Wohnraum, Videogegensprechanlage, Sicherheitstüren und Grander Wasser vervollständigen die perfekte Wohnung.

Infrastruktur

Öffentliche Verkehrsmittel

- U3 + U6 Station Westbahnhof

- Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 18, 52, 58

- S-Bahn Linie S50

- Flughafen Bus

BahnhofCity WienWest

Es befinden sich über 90 Geschäfte in der BahnhofCity WienWest sowie ein Merkur Supermarkt der 24h lang geöffnet hat. Weiters findet man eine Post, Bank und etliche Take-away-Restaurants in der Ankunftshalle.

Weitere Informationen finden Sie unter: http://www.bahnhofcitywienwest.at/de/shops/plan

Wir helfen Ihnen bei der Vorbereitung des neuen Meldezettels, bei der An- und Ummeldung bei Wien Energie, bieten ein  Versicherungsservice, lassen die Heizungen ablesen, übergeben die Wohnung mit allen Informationen, u.v.m.

Bei Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Balkone, Fahrradraum, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Westbahnhof, Mariahilfer Straße
4. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 947,03, Gesamtmiete Netto: 860,93, Gesamtmiete USt: 86,1, Betriebskosten Netto: 127,78, Gesamtbelastung: 947,03, Gesamtbelastung Netto: 860,93, Summe Miete Netto: 733,15, Summe Miete USt: 73,32, Kaution: 3.000,-. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.