Mietwohnung in 1150 Wien

-RUHIGE 2-ZIMMERWOHNUNG NAHE U4 Schönbrunn-

Zur Vermietung gelangt eine schöne, im 4ten Liftstock liegende Neubauwohnung, bestehend aus:

VIDEORUNDGANG

VIDEOLINK: https://storage.justimmo.at/video/1080p/43WFWNSQq0QSQODfQ3oCuW.mp4

-) zentralem Vorzimmer,

-) Küche (Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd, Ofen und Dunstabzug)

-) 2 zentral begehbaren Zimmern (Wohn- und Schlafzimmer)

-) Badezimmer mit Dusche, beheiztem Handtuchtrockner, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss

-) Abstellraum

-) Schrankraum

-) Kellerabteil steht zur Verfügung

Die Heizung wird über eine Gastherme befeuert, das Warmwasser wird elektrisch aufgeheizt.

Die Wohnung ist komplett hofseitig ausgerichtet!

Im Haus befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche.

Lage und Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen und auch ruhigen Lage zugleich. Die U4 Station 'Schönbrunn' befindet sich ca. 6 Gehminuten entfernt. 

Konditionen:

Miete inkl. BK's &USt. : EUR 790,- pro Monat

Mietdauer: befristet 5 Jahre

Kaution: EUR 2.500,-

Kontakt

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder unter georg.zoltan@plech.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

---

Lage:

Region: U4 Schönbrunn. 4. Stockwerk.

---

Preisdetails

Gesamtmiete: 790,-, Gesamtmiete Netto: 790,-, Betriebskosten Netto: 255,-, Gesamtbelastung: 790,-, Gesamtbelastung Netto: 790,-, Summe Miete Netto: 535,-, Kaution: 2.500,00 €. Kaution: 2.500,-. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.