Mietwohnung in 1140 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1140 Wien
Wohnfläche: 52 m² - Miete: € 1.102,10

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Zur Vermietung gelangt eine traumhafte 2-Zimmer-Wohnung (53 m²) mit Wintergarten (10 m²) und eigenem Garten (34 m²).   Die Wohnung gliedert sich wie folgt:   Wohnzimmer mit Küche und Wintergartenzugang weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, Zentralheizung, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Wintergarten, Gartennutzung, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Stein, Parkett.
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2-Zimmer-Wohnung (5 m²) mit Wintergarten (10 m²) und Garten (35 m²) bei Hanusch-Krankenhaus

Zur Vermietung gelangt eine traumhafte 2-Zimmer-Wohnung (53 m²) mit Wintergarten (10 m²) und eigenem Garten (34 m²).

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Wohnzimmer mit Küche und Wintergartenzugang
Schlafzimmer mit Wintergartenzugang und Schrankraum
Badezimmer mit Badewanne
Vorraum
WC
Garten

Der große Pluspunkt der Wohnung ist der Eigengarten, der von den Vormietern mit viel Liebe gepflegt wurde. Hier kann man den Sommer genießen, Kräuter und Gemüse ziehen, in der Sonne liegen und den Abend auf der Veranda mit Freunden genießen.

Der Wintergarten schafft zusätzlichen Platz für Pflanzen; und durch den Schrankraum im Schlafzimmer gehören große Holzschränke der Vergangenheit an.

Die Wohnung ist perfekt ausgestattet: Echtholzparkett, wunderschöne Küche, große Fensterflächen, Fußbodenheizung, Badewanne, tolles Badezimmer, Kabel-Anschluss, Waschmaschinenanschluss, etc.

Direkt vor dem Haus befindet sich die Busstation der Linie 51A; damit ist man in 3 Stationen im Sommer beim Ottakringer Bad oder in 9 Minuten beim Verkehrsknotenpunkt Philadelphiabrücke. Ein Hofer und ein Spar befinden sich in 650 m Entfernung. Kindergarten, Volksschule Josefinum und das Hanusch-Krankenhaus befinden sich in (unmittelbarer) Nähe. Generell ist dieses Objekt geeignet für Familien mit Kindern die von einem eigenen Garten träumen und die Vorteile des urbanen Lebens nicht missen wollen und Menschen, die gerne Natur und Grün um sich haben.

Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne unter 0664 84 09 829 oder unter martina.bezak@raab.at zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Zentralheizung, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Wintergarten, Gartennutzung, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Stein, Parkett.

Lage:

Sonnige Lage, Grünlage

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.102,1, Gesamtmiete Netto: 1.001,91, Gesamtmiete USt: 100,19, Betriebskosten Netto: 141,91, Gesamtbelastung: 1.164,21, Gesamtbelastung Netto: 1.053,67, Heizkosten Netto: 51,76, Heizkosten USt: 10,35, Summe Miete Netto: 860,-, Summe Miete USt: 86,-, Kaution: 3.000,00 €. Kaution: 3.000,-. Provision: 2.528,81 € inkl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

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Mietwohnung in Wien - Bild 3

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Mietwohnung in Wien - Bild 4

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Mietwohnung in Wien - Bild 5

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Mietwohnung in Wien - Bild 6

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Mietwohnung in Wien - Bild 7

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Mietwohnung in Wien - Bild 9

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