Mietwohnung in 1140 Wien

HELL! MODERN! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon! Direkt bei der U3 Kendlerstraße! HOFSEITIG!

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Vorzimmer
Abstellraum
geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss! Mit Fenster! 
Separates WC
Großzügiges Wohnzimmer mit vollausgestatteter und eleganter Küche
2 Schlafzimmer

Infrastruktur

Die Wohnung liegt 2 Gehminuten von der U-Bahn-Station Kendlerstraße entfernt, die Straßenbahnstation der Linie 10 liegt 1 Minute entfernt. Drogeriemarkt, Trafik, Supermarkt, ein Sportplatz, die Volksschule Josefinum und etliche Restaurants sind innerhalb von 3 Minuten zu erreichen. Die Infrastruktur lässt also nicht zu wünschen übrig.

Ausstattung - was Sie in der Kendlerstraße 27, 1140 Wien erwartet:

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Küche in Hochglanzoptik und mit allen Geräten (Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Gefrierfach und Kühlschrank), einem wunderschönen Badezimmer, Parkettboden, Fußbodenheizung, Granderwasser, Brandmelder und Telekabelanschluss in jedem Zimmer.

Der Balkon ist südwestseitig angelegt und blickt in den Innenhof des Hauses. Dank der Fläche (5m²) finden ein Tisch mit Sesseln, Pflanzen etc. leicht Platz. Wasseranschluss und Steckdose machen das Heimgärtnern zur Freude.

Im Haus steht Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung sowie auch unser 'INFO-Point' mit täglich aktuellen Nachrichten und Informationen für unsere Mieter.

Unsere Welcome Service unterstützt Sie:

Meldezettel
Versicherungsservice
An-und Ummeldung von Strom 
Übergabe der Wohnung mit allen Informationen
Heizung ablesen

Ich freue mich auf Ihre Anfragen!

Mit freundlichen Grüßen

Magdalena Bezak

Bitte besuchen Sie auch unsere Homepage www.maklerpoint.at

Energiedaten:

 Energieausweis: liegt vor

 HWB: 38,00

 HWB Klasse: B


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, barrierefrei, Fußbodenheizung, 3 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Sonnige Lage, Wohngebiet
Region: U3/Kendlerstraße. 1. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 1.193,29, Gesamtmiete Netto: 1.084,81, Gesamtmiete USt: 108,48, Betriebskosten Netto: 164,81, Gesamtbelastung: 1.193,29, Gesamtbelastung Netto: 1.084,81, Summe Miete Netto: 920,-, Summe Miete USt: 92,-, Kaution: 3.600,00 €. Kaution: 3.600,-. Provision: 2.603,54 € inkl. 20% USt.