Mietwohnung in 1140 Wien

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick - U3 Kendlerstraße

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Vorzimmer
Abstellraum
Badezimmer mit Dusche und Fenster
Separates WC
Großzügiges Wohnzimmer mit Küche
Schlafzimmer

Der Balkon ist westseitig angelegt und blickt in den Innenhof mit Garten des Hauses.

Die Wohnung liegt 2 Gehminuten von der U-Bahn-Station Kendlerstraße entfernt, die Straßenbahnstation der Linie 10 liegt 1 Minute entfernt. Der Drogeriemarkt (Bipa) befindet sich im Haus nebenan, eine Trafik gegenüber, Supermärkte (Billa, Merkur, Penny), ein Sportplatz, die Volksschule Josefinum und etliche Restaurants sind innerhalb von 3 Minuten zu erreichen. Die Infrastruktur lässt also nicht zu wünschen übrig.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Küche in Hochglanzoptik und mit allen Geräten, einem wunderschönen Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche, Keramikfliesen und Glasbordüre. Parkettboden, Fußbodenheizung, Granderwasser, Brandmelder und Telekabelanschluss sind in in jedem Zimmer vorhanden.

Unsere Welcome Service unterstützt Sie:

Meldezettel
Versicherungsservice
An-und Ummeldung von Strom und Fernwärme
Übergabe der Wohnung mit allen Informationen
Heizung ablesen

Ich freue mich auf Ihre Anfragen!

Bitte besuchen Sie unsere Home Page www.maklerpoint.at

Energiedaten:

 HWB: 35,00

 HWB Klasse: B


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, barrierefrei, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Sonnige Lage, Wohngebiet, Toplage
Region: U3 Kendlerstraße. 2. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 849,-, Gesamtmiete Netto: 771,82, Gesamtmiete USt: 77,18, Betriebskosten Netto: 133,39, Gesamtbelastung: 849,-, Gesamtbelastung Netto: 771,82, Summe Miete Netto: 638,43, Summe Miete USt: 63,84, Kaution: 3.000,00 €. Kaution: 3.000,-. Provision: 1.852,37 € inkl. 20% USt.