Mietwohnung in 1140 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1140 Wien
Wohnfläche: 85 m² - Miete: € 1.080,05

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Wohnungsbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung. Diese befindet sich im 4.Stock ohne Lift und besticht durch Ihre schöne Lage, den traumhaften Blick ins Grüne und einen ca. 6m² Süd-Balkon. 85m² Wohnfläche weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Etagenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badewanne, 1 Balkone, Kabel/Sat-TV, DVBT Empfang, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 33.9 - HWB Klasse: B
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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Grünruhelage nahe Schloss Schönbrunn!

Wohnungsbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung. Diese befindet sich im 4.Stock ohne Lift und besticht durch Ihre schöne Lage, den traumhaften Blick ins Grüne und einen ca. 6m² Süd-Balkon. 85m² Wohnfläche beherbergen ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein WC und einen überaus geräumigen Vorraum. Dieser kann z.b. mit einem Raumteiler zu einem weiteren Zimmer umfunktioniert werden. Die Wohnung wird möbliert vermietet. 

Haus- und Lagebeschreibung

Dieser gepflegte, um 1950 erbaute Neubau ohne Lift umfasst 5 Stiegen ein Erdgeschoss, 4 Regelgeschoße, ein Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss. Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand. 

Die begehrte Wohnlage besticht durch die optimale Infrastruktur in jeglicher Hinsicht. Nicht nur durch die perfekte öffentliche Anbindung mit der U-Bahn 4 (Station Hietzing) und diversen Buslinien (10A, 51A,) sowie Straßenbahnlinien (10, 60), auch die ausgezeichnete Nahversorgungssituation für sämtliche Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sind in Hietzing mehr als ausreichend vorhanden. 

Die Nähe zum Schönbrunner Schloßpark bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten im Grünen. 

Das stimmige Gesamtkonzept und die begehrte Lage unterstreichen dieses attraktive Wohnungsangebot! 

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Etagenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badewanne, 1 Balkone, Kabel/Sat-TV, DVBT Empfang, Fliesen, Parkett.

Lage:

Schloss Schönbrunn
Region: Schönbrunn. 4. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.080,05, Gesamtmiete Netto: 981,86, Gesamtmiete USt: 98,19, Betriebskosten Netto: 181,86, Gesamtbelastung: 1.080,05, Gesamtbelastung Netto: 981,86, Summe Miete Netto: 800,-, Summe Miete USt: 80,-. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Mietwohnung in Wien - Bild 3

Mietwohnung in Wien - Bild 3

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Mietwohnung in Wien - Bild 8

Mietwohnung in Wien - Bild 8

Vorraum/Gästebereich

Vorraum/Gästebereich

Vorraum

Vorraum

Ausblick

Ausblick

Ausblick

Ausblick

Mietwohnung in Wien - Bild 13

Mietwohnung in Wien - Bild 13

Mietwohnung in Wien

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