Mietwohnung in 1140 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1140 Wien
Wohnfläche: 114,71 m² - Miete: € 1.174,33

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Elegante ideal geschnittene Altbauwohnung in perfekter Lage zur unbefristeten Miete! Wohnungstraum! Topsaniert! Unbefristet! 2 Gehminuten von der U4 Station "Braunschweiggasse" entfernt! In einem wunderschönen Altbau weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Etagenheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, 1 Balkone, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 141.18 - HWB Klasse: D
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Elegante Altbauwohnung-Hell-perfekter Grundriss!

Elegante ideal geschnittene Altbauwohnung in perfekter Lage zur unbefristeten Miete!

Wohnungstraum! Topsaniert! Unbefristet! 2 Gehminuten von der U4 Station "Braunschweiggasse" entfernt!

In einem wunderschönen Altbau gelangt eine ideal geschnittene 3 Zimmer- Altbauwohnung zur unbefristeten Miete!

Die Wohnung befindet sich im 2.Stock. Sie ist sehr hell, sonnendurchflutet mit Weitblick und Grünblick!

Am Wienfluss gelegen, zwischen Schloss Schönbrunn und Lainzer Tiergarten, befindet sich diese traumhaft-schön sanierte Wohnung, nach Süden und Norden ausgerichtet. Die Wohnung gewährt einen großzügigen Weitblick, wie auch einen herrlichen Grünblick in die üppig begrünten Hinterhöfe und Gärten.

Die stilvoll sanierte Wohnung bietet Komfort, Großzügigkeit und ein typisch elegantes Altbaufeeling!

Ausstattung

Durch die optimale Ausrichtung und die großzügige Raumaufteilung ist die Wohnung besonders freundlich und hell. Die hochwertige Ausstattung (Parkettböden und Flügeltüren) macht diese Wohnung zu einer Wohnoase der besonderen Art.

Über das zentrale Vorzimmer gelangen Sie in:

1 Verglaste Veranda mit Grünblick in den Garten (Augang über das Vorzimmer)
1 komplett ausgestattete Küche mit Essplatz und Grünblick in den Garten
1.Zimmer
1 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon
1 Zimmer
1 Badezimmer mit Badewanne
1 WC
1 Abstellraum

Zu der Wohnung gehört auch ein etwa 10 m² großes Kellerabteil.

Highlights:

Wunderschöne Altbauwohnung
Hochwertig saniert
Altbauelemente: Parkettböden, Flügeltüren, hohe Räume
perfekt geschnittener Grundriss
unbefristete Miete

Die perfekte Lage dieser wunderschönen Wohnung rundet das besondere Wohngefühl unweit der schönen Wiener Naherholungsgebiete ab!

Energieausweis: D; HWB:141kWh/m²a

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mag. Michaela Rintelen

rintelen@immoagency.at

0660 525 87 63

Ausstattung:

Etagenheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, 1 Balkone, Fliesen, Parkett.

Lage:


Region: Schönbrunn/lainzerTiergarten. 2. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.174,33, Gesamtmiete Netto: 1.067,57, Gesamtmiete USt: 106,76, Betriebskosten Netto: 230,19, Gesamtbelastung: 1.174,33, Gesamtbelastung Netto: 1.067,57, Summe Miete Netto: 837,38, Summe Miete USt: 83,74, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

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Mietwohnung in Wien - Bild 3

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Mietwohnung in Wien - Bild 4

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Mietwohnung in Wien - Bild 5

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Mietwohnung in Wien - Bild 6

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Mietwohnung in Wien - Bild 7

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Mietwohnung in Wien - Bild 8

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Mietwohnung in Wien - Bild 9

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