Mietwohnung in 1140 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1140 Wien
Wohnfläche: 46,45 m² - Miete: € 570,75

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Termine werden nur nach Erhalt einer schriftlicher Anfrage (Kontaktformular) mit vollständigen Kontaktdaten (Telefon Nr., E-Mail, Vor- und Nachname) vergeben! Die im 2. Stock ohne Lift befindliche Altbau-Wohnung liegt in der weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Etagenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 141 - HWB Klasse: D
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Sonniger und ruhiger Zweitbezug // 1,5 Zimmer Altbauwohnung

Termine werden nur nach Erhalt einer schriftlicher Anfrage (Kontaktformular) mit vollständigen Kontaktdaten (Telefon Nr., E-Mail, Vor- und Nachname) vergeben!

Die im 2. Stock ohne Lift befindliche Altbau-Wohnung liegt in der Nähe zum Hanusch-Krankenhaus. Auf ca. 46,45mm² Wohnfläche befindet sich Vorraum, Küche, ein Zimmer, ein Kabinett und ein Badezimmer. Die Wohnung ist sehr hell, da sie südseitig in eine ruhige Seitengasse, ohne hohen Gegenüber ausgerichtet ist. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Fenster, Sprossenheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Ein Grundriss der Wohnung ist nicht verfügbar.

Herd und Spüle befinden sich im Eigentum des Vermieters und werden mitvermietet.

Es besteht die Möglichkeit dem Mieter die komplette Küche abzukaufen. Eine Ablöse in Höhe von 600 € an den Mieter umfasst die Küchengeräte sowie die Kücheneinrichtung.

In unmittelbarer Nähe zu der Wohnung, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die Straßenbahnlinien 49, 52 sind in wenigen Schritten erreichbar. Die Linie 49 bindet an die U3-Station "Hütteldorfer Straße" und die Linie 52 bindet an die U4-Station "Hietzing an.

Die Wohnung gelangt ab 01.08.2019 zur Vermietung auf unbefristete Dauer.

Eckdaten zu Wohnung:

unbefristet
1 Zimmer
1 Kabinett
Bad mit Dusche, Waschbecken, Sprossenheizkörper und WM-Anschluss
Toilette
Gasetagenheizung
Kunststofffenster
Parkett und Fliesen
Kellerabteil
2 Jahre Kündigungsverzicht
Haustiere sind nicht erlaubt
für max. 2 Personen

Mietpreis:

Hauptmietzins EUR 419,25

Betriebskosten EUR 99,62

10% USt. EUR 51,88

Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 570,75

Nebenkosten:

Kaution: EUR 2.200,00

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (1.245,29 € inkl. 20% USt.)

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Die im Inserat ersichtlichen Fotos können vom heutigen Zustand der Wohnung abweichen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Geldautomat <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Etagenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

Lage:

Hanusch-Krankenhaus
Straßenbahn Linie 49, 52 - Hütteldorfer Straße/Lützowgasse
Penzinger Bad
Region: Hanusch Krankenhaus. 2. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 570,75, Gesamtmiete Netto: 518,87, Gesamtmiete USt: 51,88, Betriebskosten Netto: 99,63, Gesamtbelastung: 570,75, Gesamtbelastung Netto: 518,87, Summe Miete Netto: 419,24, Summe Miete USt: 41,92, Kaution: 2.200,00 €. Kaution: 2.200,-. Provision: 1.245,29 € inkl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

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