Mietwohnung in 1140 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1140 Wien
Wohnfläche: 59 m² - Miete: € 820,-

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Zu Vermietung gelangt eine sonnendurchflutete 59 m² große 2-Zimmer- Neubau Wohnung mit Loggia. Die Wohnung im 4. Liftstock gelegen, verfügt über eine howertige Einbauküche. Von der Loggia aus hat man einen einen schönen Ausblick zum Wiener weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 60 - fGEE: 2.48 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: D
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Sonnendurchflutete 2-Zimmer- Neubau Wohnung mit Loggia

Zu Vermietung gelangt eine sonnendurchflutete 59 m² große 2-Zimmer- Neubau Wohnung mit Loggia.

Die Wohnung im 4. Liftstock gelegen, verfügt über eine howertige Einbauküche. Von der Loggia aus hat man einen einen schönen Ausblick zum Wiener Wald. Die Wohnung ist mit hohwertigen Holzfüßböden ausgesattet. Die Nasräume, sowie der Vorraum ist mit einem Fließenboden versehen.

AUFTEILUNG
- Verfliester Vorraum
- Wohnküche inkl. Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne (mit integrierter Dusche)
- WC
- Abstellraum mit Regalen
- Waschraum und Kinderwagen-/Fahrradabstellraum

Wir möchten darauf hinweisen, dass werder Haustiere noch rauchen in der Wohnung gestattet ist.

LAGE UND ÖFFENTLICHE VERKEHRSBINDUNGEN

Straßenbahn: 49 (vor dem Haus)
Bus: 47 A
U-Bahn: U4 fußläufig erreichbar, U3 nur 3 Straßenbahnstationen entfernt

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Polizei, und Gastronomie befinden sich praktisch fast vor der Haustür. Der nahegelene wienr Wald bietet Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge und Radfahrten.

Miete.inkl. BK und UST € 820,-
Kaution: € 2460,-

Die Kosten für Strom sind nicht inkludiert!

Mietdauer 5 Jahre, Verlängerung möglich

Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-LAGEPROFIL.

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe mit Name, Adresse, Tel.-Nr.: und E-Mail beantworten dürfen.

Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen ist Herr Stefan Boskovic, erreichbar unter Telefonnummer +436643365009
oder per Mail unter boskovic@4m-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €622,17 Betriebskosten €197,83 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €820 Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Kabel/Sat-TV.

Lage:


Fernblick.

Preisdetails

Miete: 820,-, Miete netto: 622,-, Nebenkosten: 198,-. Provision: 2 MM.

Zimmer 2

Zimmer 2

Küche

Küche

Loggia

Loggia

Badezimmer

Badezimmer

Mietwohnung in Wien

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