Mietwohnung in 1120 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1120 Wien
Wohnfläche: 51,50 m² - Miete: € 781,50

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Repräsentative Wohnung im 2. Stock mit Loggia. Zur Vermietung gelangt eine hochwertige und moderne 2-Zimmer-Wohnungen mit 51,50 m² und überdachter Loggia.   Die Wohnung gliedert sich wie folgt:   weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, 1 Loggia, Abstellraum, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Stein, Parkett.
Energieausweis: HWB: 32 - HWB Klasse: B
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RUHIGE und HOFSEITIGE 2-Zimmer Wohnung mit TRAUMKÜCHE nähe U4+U6 (Längenfeldgasse) - ab JETZT!

Repräsentative Wohnung im 2. Stock mit Loggia.

Zur Vermietung gelangt eine hochwertige und moderne 2-Zimmer-Wohnungen mit 51,50 m² und überdachter Loggia.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Wohnküche mit Loggia
Offene Einbauküche (inkl. Kochinsel)
Schlafzimmer
Vorzimmer mit Videogegensprechanlage
Badezimmer mit Dusche, Bluetooth-Radio, Handtuchtrockner
Separates WC
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ('Waschraum')

Das 2015 errichtete Projekt liegt nur 1 Gehminute von der U4+U6 Station Längenfeldgasse entfernt.

Ein durchdachter Grundriss, Funktionalität, hochwertige Materialien und innovative Planung schaffen ein wunderbares Wohngefühl.

Die Ausstattung:

Küche mit Hochglanzfronten und Elektrogeräten renommierter Hersteller, Designer-Bad mit Villeroy & Boch-Ausstattung und Bluetooth-Musik-Docking Station mit integriertem Radio, keine störenden Heizkörper dank moderner Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Kabel-Anschluss in jedem Zimmer, Videogegensprechanlage, Sicherheitstüren und Grander Wasser vervollständigen die perfekte Wohnung.

Eine saubere Umwelt und niedrige Heizkosten für die Mieter standen im Vordergrund, daher wurde dieses Projekt im Niedrigenergiestandard gebaut und verwendet eine CO2-neutrale Pelletsheizanlage.

 

Meine Kolleginnen und ich unterstützen Sie gerne mit unserem WELCOME-SERVICE-PAKET:

Wir helfen Ihnen bei der Vorbereitung des neuen Meldezettels, bei der An- und Ummeldung bei Wien Energie, bieten ein Vergebührungs - und Versicherungsservice, lassen die Heizungen ablesen, übergeben die Wohnung mit allen Informationen, u.v.m.

 

Der Bezirk Meidling ist durch sein einzigartiges Flair an Wohnqualität und urbaner Atmosphäre inmitten einer fußläufigen Infrastruktur kaum zu übertreffen. Zur Station 'Längenfeldgasse' sind es nur 1,5 Gehminuten - die Innenstadt, der Westbahnhof und Schloss Schönbrunn sind in nur wenigen Stationen zu erreichen. Supermärkte, Drogeriemärkte, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, etc. liegen in der unmittelbare Umgebung. Ein besonderer Ort zum Einkaufen ist der Meidlinger Markt, der für die ausgezeichnete Qualität von Obst und Gemüse sowie Fleischwaren bekannt ist.

Auch Sport- und Naturfreunde kommen auf ihre Kosten: Der Radweg des Wientals führt vor dem Haus entweder zum Naschmarkt und in die Innenstadt oder zum Schloss Schönbrunn, das mit seiner herrlichen Parkanlage zum Joggen, Spazierengehen und Wien-Genießen einlädt. Auch das Theresienbad mit seiner Parkanlage, eines der ältesten Bäder Wiens, ist in wenigen Minuten erreichbar.

 

Bei Fragen stehe ich Ihnen unter 0664 840 98 29 zur Verfügung!

Bitte besuchen Sie auch unsere Homepage www.maklerpoint.at

 

 

 

 

Energiedaten:

 Energieausweis: liegt vor

 HWB: 32,00

 HWB Klasse: B

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, 1 Loggia, Abstellraum, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Stein, Parkett.

Lage:

Wohngebiet
3. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 781,5, Gesamtmiete Netto: 710,45, Gesamtmiete USt: 71,05, Betriebskosten Netto: 119,57, Gesamtbelastung: 843,1, Gesamtbelastung Netto: 761,78, Heizkosten Netto: 51,33, Heizkosten USt: 10,27, Summe Miete Netto: 590,88, Summe Miete USt: 59,09, Kaution: 2.900,00 €. Kaution: 2.900,-. Provision: 1.828,27 € inkl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

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Mietwohnung in Wien - Bild 3

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Mietwohnung in Wien - Bild 4

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Mietwohnung in Wien - Bild 5

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Mietwohnung in Wien - Bild 6

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Mietwohnung in Wien - Bild 7

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Mietwohnung in Wien - Bild 8

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Mietwohnung in Wien - Bild 10

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