Mietwohnung in 1120 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1120 Wien
Wohnfläche: 40 m² - Miete: € 599,-

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Diese IDEALE 1 Zimmer Neubau Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahre 1995 erbauten Hauses. Die gesamte Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und blickt auf die Altmannsdorfer Straße. BEZUGSFERTIG: ab 15. Oktober 2020 !! weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, Garage, barrierefrei, Zentralheizung, 1 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Fahrradraum, Rolladen, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Laminat.
Energieausweis: HWB: 53.2 - fGEE: 1.18 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: C
IMMO AGENCY GmbH Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
Name:
Email:
Telefon:
Adresse:
Besichtigung vereinbaren
Rückruf
Über weitere Angebote informieren.

ZWEITBEZUG 1 Zi NB - gleich bei U6 Am Schöpfwerk!

Diese IDEALE 1 Zimmer Neubau Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahre 1995 erbauten Hauses.

Die gesamte Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und blickt auf die Altmannsdorfer Straße.

BEZUGSFERTIG: ab 15. Oktober 2020 !!

HIGHLIGHTS:

Schallschutzfenster mit Außenrollos sowie Schallschutz-Wohnungseingangstüre mit Mehrfachverriegelung
Hauszentralheizung (keine Wartungskosten!)
Moderne Einbauküche: Backrohr mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube
Glasfaser-Anschluss
SAT-, Telekabel-, Telekomanschlüsse in allen Wohnräumen
Waschmaschinenanschluss

ZUCKERL: Es besteht die Möglichkeit zusätzlich eine der 4 hofseitigen Terrassen im 1. Obergeschoss (ein Teil der Gemeinschaftsterrasse) anzumieten. Ausstattung: Drehtüre im Geländer mit Zylinder versperrbar sowie einen Wasseranschluss:

Terrasse B: ca. 25,17 m² Gesamtmiete inkl. 20% Ust. EURO 44,00
Terrasse C: ca. 29,59 m² Gesamtmiete inkl. 20% Ust. EURO 55,00
Terrasse D: ca. 25,25 m² Gesamtmiete inkl. 20% Ust. EURO 38,00
Terrasse E: ca. 28,29 m² Gesamtmiete inkl. 20% Ust. EURO 59,00

BESONDERHEIT: Das gesamte Wohnhaus wird derzeit neusaniert. Sanierung der Fassaden sowie des Stiegenhauses und der Allgemeinteile erfolgen, laut Aussage der Hausverwaltung, noch heuer.

WICHTIG: Die Kosten für Heizung und Warmwasser pro Monat (Hauszentralheizung) werden bequem mit der Miete, direkt mit der Hausverwaltung verrechnet (nach Verbrauch). Diese betragen Akonto EURO 31,96 (inkl. USt.).

Die Gesamtmiete inkl. USt., BK, Heizung und Warmwasser betragen EURO 630,96!

Kinderwagen/Fahrradabstellraum befindet sich im Untergeschoss.

GARAGENPLÄTZE können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 93,00 Brutto/Monat gemietet werden.

Tolle Lage: Die U6 Am Schöpfwerk ist lediglich 6-7 Gehminuten entfert! Nur 1-2 Gehminuten zur Straßenbahnlinie 62 (10 Fahrminuten bis Meidling U6, oder 20 Fahrminuten bis Oper/1.Bezirk), oder den Buslinien 62A, 64A und 16A. In ca. 5 Gehminuten ist der Bahnhof Hetzendorf erreichbar (6 Fahrminuten bis Meidling U6, bzw. 13 Fahrminuten bis Hauptbahnhof U1). Auch für Natur-/und Sportliebhaber ist gesorgt - die herrlichen Gärten von Schönbrunn können in 12-15 Gehminuten schnell erreicht werden. 

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum
Wohn/Schlaf/Küche
Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss
WC mit Waschbecken
Kellerabteil

Kosten bei Mietvertragsabschuss (in Bar):

EURO 1.900,00  Kaution

EURO 150,00     Vertragsabwicklungsgebühr

EURO 1.372,18  Provision

EURO 630.96     Brutto Monatsmiete 

EURO 4.053,14  GESAMT 

Energieausweiswerte: HWB C 53.2 sowie fGEE C 1,18

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung:

Lift, Garage, barrierefrei, Zentralheizung, 1 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Fahrradraum, Rolladen, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Laminat.

Lage:


Region: Hetzendorfer Straße / Altmannsdorfer Straße. 1. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 599,-, Gesamtmiete Netto: 544,54, Gesamtmiete USt: 54,46, Betriebskosten Netto: 62,67, Gesamtbelastung: 599,-, Gesamtbelastung Netto: 544,54, Summe Miete Netto: 481,87, Summe Miete USt: 48,19, Kaution: 1.900,00 €. Kaution: 1.900,-. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

Mietwohnung in Wien - Bild 2

Mietwohnung in Wien - Bild 3

Mietwohnung in Wien - Bild 3

Mietwohnung in Wien - Bild 4

Mietwohnung in Wien - Bild 4

Mietwohnung in Wien - Bild 5

Mietwohnung in Wien - Bild 5

Mietwohnung in Wien - Bild 6

Mietwohnung in Wien - Bild 6

Mietwohnung in Wien - Bild 7

Mietwohnung in Wien - Bild 7

Mietwohnung in Wien - Bild 8

Mietwohnung in Wien - Bild 8

Mietwohnung in Wien - Bild 9

Mietwohnung in Wien - Bild 9

Mietwohnung in Wien - Bild 10

Mietwohnung in Wien - Bild 10

Mietwohnung in Wien - Bild 11

Mietwohnung in Wien - Bild 11

Mietwohnung in Wien - Bild 12

Mietwohnung in Wien - Bild 12

Mietwohnung in Wien - Bild 13

Mietwohnung in Wien - Bild 13

Top 8A_1

Top 8A_1

Mietwohnung in Wien

Anbieter kontaktieren
Copyright © 2020 Immobilienseiten