Mietwohnung in 1120 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1120 Wien
Wohnfläche: 98,01 m² - Miete: € 1.294,70

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: In einem gepflegtem 70iger Jahre Haus liegt im Dachgeschoss (Lift) diese neu sanierte 3 Zimmerwohnung. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit zwei tollen Dachterrassen und entsprechend schönem Blick, einer separaten weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, Parkplatz, WG geeignet, barrierefrei, Zentralheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badewanne, 2 Terrassen, Abstellraum, DV-Verkabelung, Fliesen, Parkett, Laminat.
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Familientraum - großzügige 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung - Schönbrunner Schlosspark

In einem gepflegtem 70iger Jahre Haus liegt im Dachgeschoss (Lift) diese neu sanierte 3 Zimmerwohnung.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit zwei tollen Dachterrassen und entsprechend schönem Blick, einer separaten komplett neuen Wohn-Küche mit Sitzecke und zwei Fenster sowie zwei hellen Schlafräumen mit jeweils Ausgang zu den Dachterrassen.  Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschaufsatz. Das WC ist separat und hat ebenfalls ein Handwaschbecken. Weiters gibt es einen eigenen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Wasseranschluß. Ideal auch für den Familienliebling Katze oder Hund!

Größzügige Schrank- und Stauräume in der Wohnung bieten einer Familie viel Platz!

Ein Kellerabteil und die Möglichkeit der Anmietung eines Garagenplatzes in der Hauseigenen Tiefgarage runden das Wohnungspaket ab.

Die gesamte Wohnung verfügt über schöne Marmorböden mit Fußbodenheizung.

Die nahe gelegenen U-Bahn, das Schönbrunner Schloss sowie das umliegenden Gastronomie- und Bildungsangebot, schaffen ein hohes Maß an Lebensqualität und machen diese Wohnung noch attraktiver.

Öffentliche Anbindung: Bus 9A, 10A, 63A - U-Bahn U4 (Schönbrunn)

Monatl. Mietzins Netto 990,00 Euro

BK Netto:  187,00 Euro

Ust: 117,70 Euro

Gesamt BMM: 1.294,70 Euro

Befristung: 5 Jahre

Garagenplatz optional: € 130.-Brutto

Kaution: 3 BMM

Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust.

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In Entsprechung des FAGG (Fern und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z. B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern,

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Parkplatz, WG geeignet, barrierefrei, Zentralheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badewanne, 2 Terrassen, Abstellraum, DV-Verkabelung, Fliesen, Parkett, Laminat.

Lage:

5 Gehminuten zum Schlosspark und dem Schönbrunner Freibad, ruhig gelegen und dennoch mit guter Infrastruktur in der Umgebung. Bushaltestelle direkt vor dem Haus. 7 Gehminuten zu U-Bahn-Station und Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstrasse.
Region: Schönbrunner Schlosspark.

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.294,7, Gesamtmiete Netto: 1.177,-, Gesamtmiete USt: 117,7, Betriebskosten Netto: 187,-, Gesamtbelastung: 1.294,7, Gesamtbelastung Netto: 1.177,-, Summe Miete Netto: 990,-, Summe Miete USt: 99,-, Mietpreis pro m²: 10,1, Kaution: 3.884,10 €. Kaution: 3.884,1. Provision: 2.824,80 € inkl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

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Mietwohnung in Wien - Bild 3

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Mietwohnung in Wien - Bild 4

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Mietwohnung in Wien - Bild 5

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