Mietwohnung in 1110 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1110 Wien
Wohnfläche: 46,65 m² - Miete: € 745,-

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Ihre Suche hat ein Ende! Mit dieser top modernen Wohnung machen Sie garantiert nichts falsch! Dank der intelligenten Raumaufteilung sind alle Räume zentral über das Vorzimmer weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, rollstuhlgerecht, barrierefrei, seniorengerecht, Fernwärme, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, 1 Loggia, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 29.02 - HWB Klasse: B
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Hochwertige 2-Zimmerwohnung mit Blick auf die St. Laurenz Kirche

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause?

Ihre Suche hat ein Ende! Mit dieser top modernen Wohnung machen Sie garantiert nichts falsch!

Dank der intelligenten Raumaufteilung sind alle Räume zentral über das Vorzimmer begehbar. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Blick auf die St. Laurenz Kirche welche Sie von Wohn/ Esszimmer oder auch über das Schlafzimmer betreten können. Weiter befindet sich im Wohn/Essbereich eine wunderschöne Markenküche mit sämtlichen Geräten. Die Infrastruktur zeichnet sich durch die nahegelegenen Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel (U3, 69a, 72a und 73a) und durch die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten aus.

Facts zur Wohnung:

 moderne Markenküche mit sämtlichen Geräten
 Echtholzparkettboden
 Feinsteinfliesen
 hochwertigem Sanitärbereich 
 durchdachte Raumaufteilung
 Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum
 Loggia
 Personenaufzug

Monatliche Miete netto: 590,00 Euro

BK netto: 87,27 Euro 

USt.: 67,72 Euro 

BMM: 745,00 Euro 

Kaution: 3 BMM (2300,00 Euro)

Befristung: 5 Jahre 

Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. (1625,45 Euro inkl. 20 % USt.)

Wir stehen gerne jederzeit (nach Vereinbarung auch gerne am Wochenende) für eine Besichtigung zur Verfügung!

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Entsprechend des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Supermarkt <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, rollstuhlgerecht, barrierefrei, seniorengerecht, Fernwärme, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, 1 Loggia, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

Lage:

U3 Station Simmering
Region: Ubahn Station Simmering. 2. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 745,-, Gesamtmiete Netto: 677,27, Gesamtmiete USt: 67,73, Betriebskosten Netto: 87,27, Gesamtbelastung: 745,-, Gesamtbelastung Netto: 677,27, Summe Miete Netto: 590,-, Summe Miete USt: 59,-, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 1.625,45 € inkl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

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Mietwohnung in Wien - Bild 3

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Mietwohnung in Wien - Bild 4

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Mietwohnung in Wien - Bild 5

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