Mietwohnung in 1110 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1110 Wien
Wohnfläche: 123 m² - Miete: € 1.200,-

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: +WOHNTRAUM ODER BÜRO+ - Zentral -3-Zi- RUHELAGE inkl. Terrasse ERSTBEZUG Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne Erdgeschosswohnung in einen 1993 errichteten Gebäudes, in 1110 Wien. Wfl: ca.123,76 m² - 3 Zimmer, Terrasse: 13 m², Verfügbar ab weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, nicht unterkellert, Fernwärme, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, 1 Terrassen, Kabel/Sat-TV, Parkett.
Energieausweis: HWB: 45.2 - fGEE: 1.03 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: C
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+WOHNTRAUM ODER BÜRO+ - Zentral -3-Zi- RUHELAGE inkl. Terrasse

+WOHNTRAUM ODER BÜRO+ - Zentral -3-Zi- RUHELAGE inkl. Terrasse

ERSTBEZUG

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne Erdgeschosswohnung in einen 1993 errichteten Gebäudes, in 1110 Wien.
Wfl: ca.123,76 m² - 3 Zimmer, Terrasse: 13 m², Verfügbar ab sofort.

Raumaufteilung:
EG:
• Vorraum
• Abstellraum
• Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC extra
• Terrasse

Ausstattung:
• Aluminiumfenster
• Parkettboden
• Fernwärme
• Fußbodenheizung
.
Große Fenster, welche viel Licht und eine ausgeglichene Durchlüftung bieten zeichnen die Wohnung aus.

Befristung: 3 - 5 Jahre, mit Option auf Verlängerung

Energieausweis: HWB 45kWh/m²a Klasse B, fGEE 1,03 Klasse C
_____
Betriebskosten: € 270,20,-
Betriebskosten: EUR 270,20 / Monat
ISTA (Wärme, Warmwasser): EUR 140,87 / Monat
Strom (Basis Jahresverbrauch 2.353 kWh): EUR 48,00 / Monat
_____
Gesamtmiete: € 1.200,- inkl. BK,HK und Gesetz. Mwst

Kaution: 3 BMM

Provisionshinweis: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, Bad und WC neutral und geschmackvoll gefliest. Obwohl die Wohnung in eine ruhigen Nebenstraße liegt erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten bequem zu Fuß.
Beste Verkehrsanbindung durch die S-Bahn Station Geiselbergstraße, U3 Zippererstraße, Straßenbahnlinien 71 , 6 und 11, Bus 15A, sehr gute Einkaufmöglichkeiten sind gegeben.

Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne auch während des österreichweiten Lockdowns unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung!

 

Ausstattung:

Lift, nicht unterkellert, Fernwärme, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, 1 Terrassen, Kabel/Sat-TV, Parkett.

Lage:

In einer ruhigen Seitengasse befindet sich diese Traumhafte 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines 1993 errichteten Gebäudes. Perfekte Verkehrsanbindungen, Hotspots in Wien sind schnell zu erreichen.

Preisdetails

auf Anfrage Verhandlungsbasis.
Kaufpreis: 0,-, Betriebskosten Netto: 270,2, Gesamtbelastung: 1.200,-, Kaution: BMM Überweisung. Kaution: 3,-. Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.

Eingang

Eingang

Blick aufs WC

Blick aufs WC

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Zimmer 1

Zimmer 1

Wohnküche

Wohnküche

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Blick von der Wohnküche

Blick von der Wohnküche

Terrassen Eingang

Terrassen Eingang

Blick vom Flur

Blick vom Flur

Mietwohnung in Wien - Bild 14

Mietwohnung in Wien - Bild 14

Bad

Bad

Bad

Bad

Gang

Gang

Gang

Gang

Mietwohnung in Wien

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