Mietwohnung in 1110 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1110 Wien
Wohnfläche: 79 m² - Miete: € 979,22

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Helle 3-Zimmer Loggiawohnung ab Februar 2021 zu mieten! Diese schöne Maisonette mit 9m² Loggia befindet sich im 11. Bezirk in absoluter Ruhelage. Innerhalb von nur ca. 20-25min erreichen Sie sowohl die Wiener Innenstadt (Stephansplatz), als auch weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, Garage, 1 Stellplatz, unterkellert, Zentralheizung, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Loggia, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 30.4800 - HWB Klasse: B
Immo-Contract Maklerges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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ERFOLGREICH VERMITTELT ! Sonnige 3 Zimmer Loggiawohnung in Ruhelage!

Helle 3-Zimmer Loggiawohnung ab Februar 2021 zu mieten!
Diese schöne Maisonette mit 9m² Loggia befindet sich im 11. Bezirk in absoluter Ruhelage.
Innerhalb von nur ca. 20-25min erreichen Sie sowohl die Wiener Innenstadt (Stephansplatz), als auch den Flughafen Wien-Schwechat.
Schlafzimmer mit neuem Bodenbelag. Hochwertige Küche mit Bar. Alle Räume zentral begehbar. Beide
Im Haus befindet sich ein entkoppelter Hausgemeinschaftsraum mit Traumaussicht.

BESICHTIGUNG ab dem 15.1.2021 !

Volksschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Lage:
+) Straßenbahnlinien 11 und 71
+) Buslinie 71B und 73A
+) U-Bahn-Linie U3

Sonstiges:
+) 79m² Wohnfläche + 9m² Loggia
+) Maisonette im 7./8. Stock
+) Gemeinschaftsräume für Parties mit Traumausblick
+) Lift, Keller sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum vorhanden

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Traub-Swittalek unter 050 450- 567 oder 0676/841 420 567 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €783,66 zzgl 10% USt.Betriebskosten €83,6 zzgl 10% USt.Sonstiges €22,94 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €89,02 Gesamtbetrag €979,22 Heizwärmebedarf:30.48 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung:

Lift, Garage, 1 Stellplatz, unterkellert, Zentralheizung, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Loggia, Kabel/Sat-TV.

Lage:


7. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 979,22, Betriebskosten Netto: 106,54, Gesamtbelastung: 979,22, Gesamtbelastung Netto: 968,57, monatliche Kosten: 117,19, Summe Miete Netto: 783,66, Kaution: 3.000,-. Provision: 2.00 MM, Provision Netto: 1.780,399.999, Provision USt: 356,08, Provision Brutto: 2.136,48.

Loggia mit Blick ins Grüne

Loggia  mit Blick ins Grüne

Spaziergänge in der Umgebung

Spaziergänge in der Umgebung

Schlafzimmer mit neuem Boden

Schlafzimmer mit neuem Boden

zweites Schlafzimmer oder Homeoffice

zweites Schlafzimmer oder Homeoffice

Wohnküche mit Zugang zur Loggia

Wohnküche mit Zugang zur Loggia

hochwertige Küche

hochwertige Küche

Sonnige zur Loggia

Sonnige zur Loggia

gepflegtes Badezimmer

gepflegtes Badezimmer

fantastische Aussicht

fantastische Aussicht

Ausblick vom Schlafzimmer und Büro

Ausblick vom Schlafzimmer und Büro

Jungbürgerwald vor der Tür

Jungbürgerwald vor der Tür

Spielplatz in der Nähe

Spielplatz in der Nähe

Partyraum

Partyraum

Zugang zum Gemeinschaftsraum

Zugang zum Gemeinschaftsraum

8 Stock Wohnebene

8 Stock Wohnebene

7. Stock Eingang und zweites Schlafzimmer

7. Stock Eingang und zweites Schlafzimmer

Mietwohnung in Wien

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