Mietwohnung in 1110 Wien

ANGEBOT LIEGT VOR ! Sonnige 3 Zimmer Loggiawohnung in Ruhelage!

Helle 3-Zimmer Loggiawohnung ab Februar 2021 zu mieten!
Diese schöne Maisonette mit 9m² Loggia befindet sich im 11. Bezirk in absoluter Ruhelage.
Innerhalb von nur ca. 20-25min erreichen Sie sowohl die Wiener Innenstadt (Stephansplatz), als auch den Flughafen Wien-Schwechat.
Schlafzimmer mit neuem Bodenbelag. Hochwertige Küche mit Bar. Alle Räume zentral begehbar. Beide
Im Haus befindet sich ein entkoppelter Hausgemeinschaftsraum mit Traumaussicht.

BESICHTIGUNG ab dem 15.1.2021 !

Volksschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Lage:
+) Straßenbahnlinien 11 und 71
+) Buslinie 71B und 73A
+) U-Bahn-Linie U3

Sonstiges:
+) 79m² Wohnfläche + 9m² Loggia
+) Maisonette im 7./8. Stock
+) Gemeinschaftsräume für Parties mit Traumausblick
+) Lift, Keller sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum vorhanden

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Traub-Swittalek unter 050 450- 567 oder 0676/841 420 567 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €783,66 zzgl 10% USt.Betriebskosten €83,6 zzgl 10% USt.Sonstiges €22,94 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €89,02 Gesamtbetrag €979,22 Heizwärmebedarf:30.48 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung:

Lift, Garage, 1 Stellplatz, unterkellert, Zentralheizung, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Loggia, Kabel/Sat-TV.

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Lage:

7. Stockwerk.

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Preisdetails

Betriebskosten Netto: 106,54, Gesamtbelastung: 979,22, monatliche Kosten: 117,19, Kosten Netto: 106,54, Kosten USt: 10,65, Summe Miete Netto: 783,66, Kaution: 3.000,-. Provision: 2.00 MM, Provision Netto: 1.780,399.999, Provision USt: 356,08, Provision Brutto: 2.136,48.