Mietwohnung in 1100 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1100 Wien
Wohnfläche: 37,50 m² - Miete: € 699,-

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Zur Vermietung gelangt eine renovierte Wohnung inklusive Bad, Küche und Einbauschränken nahe der U1 Station Keplerplatz.   Raumaufteilung : - Wohn-Schlafzimmer - Abgetrennte Küchennische - Badezimmer - weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

vollmöbliert, Lift, 1 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Parkett.
Energieausweis: HWB: 132.5 - HWB Klasse: D
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PROVISIONSFREI - ALLES INKLUSIVE- Moderne, komplett renovierte Wohnung inkl. Einbaukästen - nahe U1 Keplerplatz

Zur Vermietung gelangt eine renovierte Wohnung inklusive Bad, Küche und Einbauschränken nahe der U1 Station Keplerplatz.

Raumaufteilung :

- Wohn-Schlafzimmer

- Abgetrennte Küchennische

- Badezimmer

- Vorzimmer

Die Wohnung:

Die Wohnung wurde vor kurzem komplett renoviert und im Zuge dieser Arbeiten wurden eine neue Küche, ein neues Badezimmer und eine Vielzahl an Schränken und Staumöglichkeiten eingebaut. Es wurde ein vom Innenarchitekten durchdachtes, helles und offenes Raumkonzept gestaltet. Neuwertige Isolierfenster, eine Sicherheitstüre mit Zusatzschloss und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Aufgrund der geringen Größe der Wohnung wurde bei der Sanierung ganz bewusst auf Gas-/Raumluftverbrenner und CO2-emittierende Geräte verzichtet, und auf platz- sowie energiesparende Speicherheizung und Infrarot-Paneele gesetzt. Die Geräte sind völlig emissions- und wartungsfrei, der jährliche, zeitaufwendige Besuch des Rauchfangkehrers entfällt.

Mit Koffer, Bett und Tisch einziehen. Strom, Warmwasser und Heizung sind in der Miete enthalten. Lediglich Telefon und Internet sind vom Mieter bei Bedarf anzumelden.

Das Haus:

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, ruhigen, sauberen Haus (Baujahr 1960) im 2. Liftstock. Pro Stockwerk befinden sich drei Wohnungen. Im Haus befindet sich eine Waschküche, in der Wohnung ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Öffentliche Verkehrsmittel:

U1 = 3 Min.

Bus 14 A = 1 Min.

Bus 68A, 68B = 5 Min.

Straßenbahn 6 und 67 = 5 Min.

Hauptbahnhof Wien = 2 Stationen mit der U1 entfernt (ca. 10 Minuten)

Geschäfte und Gastronomie:

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone Favoritenstraße, die mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants lockt. Zum Viktor-Adler-Markt sind es 4 Minuten zu Fuß. Der Hauptbahnhof mit Einkaufscenter und Restaurants ist 2 U-Bahn-Stationen entfernt.

Sport und Natur:

Das Naherholungsgebiet Oberlaa mit der Therme Wien und dem großen Kurpark erreicht man mit der U1 in 8 Minuten.

Es befinden sich mehrere Fitnessstudios in der unmittelbaren Umgebung:

Fit Inn am Keplerplatz

John Harris Hauptbahnhof

Für Schwimmbegeisterte ist das Amalienbad 5 Minuten entfernt.

Gesundheit und Ausbildung:

In der Nähe des Keplerplatzes befinden sich zahlreiche Ärzte (Allgemeinmediziner, Hautärztin, HNO-Arzt, Kinderarzt).

Folgende Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar: Kindergarten, Volksschule, Bildungscampus Sonnwendviertel, HBLA.

 

Datenschutzinformation

Die RAAB & Partner Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.

Weitergehende Informationen finden Sie unter https://www.maklerpoint.at/datenschutzinformation.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <150m
Klinik <1.375m
Krankenhaus <2.050m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <300m
Universität <525m
Höhere Schule <2.100m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <1.875m

Sonstige
Bank <425m
Geldautomat <425m
Post <425m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <125m
U-Bahn <350m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <1.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

vollmöbliert, Lift, 1 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Parkett.

Lage:

U1 Keplerplatz

Preisdetails

Gesamtmiete: 699,-, Gesamtmiete Netto: 635,45, Gesamtmiete USt: 63,55, Betriebskosten Netto: 96,27, Gesamtbelastung: 699,-, Gesamtbelastung Netto: 635,45, Summe Miete Netto: 539,18, Summe Miete USt: 53,92, Kaution: 2.000,00 €. Kaution: 2.000,-. Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

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Mietwohnung in Wien - Bild 3

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Mietwohnung in Wien - Bild 4

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Mietwohnung in Wien - Bild 5

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Mietwohnung in Wien - Bild 6

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