Mietwohnung in 1100 Wien

Wohnfläche: 53,75 m² - Miete: € 749,-

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Wohnungsbeschreibung Diese ansprechende ca. 54m² große Wohnung verfügt über einen ansprechenden Grundriss und befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Etagenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett, Estrich.
Energieausweis: HWB: 122 - HWB Klasse: D

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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche - absolut ruhig! / PROVISIONSFREI

Wohnungsbeschreibung

Diese ansprechende ca. 54m² große Wohnung verfügt über einen ansprechenden Grundriss und befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Vorzimmer
Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC
separate Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren aufwendig saniert und im Zuge dessen wurden die E-Installationen, Parkettböden, Fliesen etc. erneuert.

Das Objekt befindet sich im Hinterhof des Hauses und ist somit absolut ruhig.

Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zur Nutzung zugeordnet.

Haus und Lage

Im 10. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese gemütliche Wohnung. Lebendiges Treiben zeichnet das Viertel rund um den Columbusplatz und die Fußgängerzone aus und verspricht urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur und Lebensqualität aus. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die Nähe des Stadtzentrums. Der nahegelegene Wienerberg und Helmut-Zilk-Park sorgen für Erholung und Abwechslung in entspannter Atmosphäre.

Die U1 Station Keplerplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Bus- & Straßenbahnlinien 14A, 68A, 68B, 11, 6 sind nur wenige Minuten entfernt.

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <325m
Klinik <1.475m
Krankenhaus <2.025m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <150m
Universität <525m
Höhere Schule <1.925m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.700m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <450m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <225m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Etagenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett, Estrich.

Lage:

Keplerplatz / Gudrunstraße / Bildungskampus
Region: Keplerplatz / Gudrunstraße / Bildungskampus. 3. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 749,-, Gesamtmiete Netto: 680,91, Gesamtmiete USt: 68,09, Betriebskosten Netto: 101,18, Gesamtbelastung: 749,-, Gesamtbelastung Netto: 680,91, Summe Miete Netto: 579,73, Summe Miete USt: 57,97, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten.

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