Mietwohnung in 1100 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1100 Wien
Wohnfläche: 67,04 m² - Miete: € 899,-

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: KURZBESCHREIBUNG Adresse: 1100, Muhrengasse  Baujahr:     Zustand der Wohnung:    gepflegt Nutzung: Miete weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Kabel/Sat-TV, DVBT Empfang, Fliesen, Laminat, Estrich.
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UNBEFRISTET! Perfekte Balance zwischen Großstadtflair und Naherholungsgebiet

KURZBESCHREIBUNG

Adresse:

1100, Muhrengasse 

Baujahr:  

Zustand der Wohnung:   

gepflegt

Nutzung:

Miete

Nutzflächen:

2-3 Zimmer / ab 42m² bis 87m² 

Stockwerke:     

5 Etagen + DG

Öffentliche Anbindung:  

Straßenbahn 0, 11; Autobuslinien 7A, 65A und 66A, U1 Reumannplatz,

Heizwärmebadarf:

HWB: wird nachgereicht

HAUS- und LAGEBESCHREIBUNG

Die Liegenschaft wurde im Jahr  erbaut und besticht durch seine für die Zeit typische Architektur mit reich gegliederter Fassade. 

Die Liegenschaft besitzt einen Lift und gliedert sich in ein Erdgeschoß, 3 Obergeschoße und dem ausgebautem Dachgeschoß. 

Insgesamt gelangen 7 liebevoll sanierte Wohnungen in Größen zwischen ca. 42 m² und ca. 87 m² zur unbefristeten Vermietung. Hier wurden folgende Arbeiten getätigt:

Badezimmer, sowie Toilette mit hochwertigen Fliesen ausgestattet
neue Toilette
neuer Laminatboden
Ausmalen der Wohnungen
Neugestaltung der Bäder
neue Küchen

Alle Wohnungen werden mit Küchen vermietet!

Die Lage

Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des Bezirks Favoriten, Nahe dem Erholungsgebiet Wienerberg und der U-Bahn:

unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Reumannplatz, sowie Straßenbahn 0, 11; Autobuslinien 7A, 65A und 66A
schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt
Großangebot an Lehranstalten, Kindergarten etc.
Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch Apotheken, Shops und Restaurants

Die Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen Großstadtflair und Naherholungsgebiet.

ALLE WOHNUNGEN WERDEN MIT KÜCHEN AUSGESTATTET.

NEBENKOSTEN

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Kabel/Sat-TV, DVBT Empfang, Fliesen, Laminat, Estrich.

Lage:

Arthaberpark, Erholungsgebiet Wienerberg, U-Bahn Nähe
4. Stockwerk, 6 Etage.

Preisdetails

Gesamtmiete: 899,-, Gesamtmiete Netto: 899,-, Gesamtbelastung: 899,-, Gesamtbelastung Netto: 899,-, Summe Miete Netto: 899,-, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

Mietwohnung in Wien - Bild 2

Mietwohnung in Wien - Bild 3

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Mietwohnung in Wien - Bild 4

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Mietwohnung in Wien - Bild 5

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Mietwohnung in Wien - Bild 6

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Mietwohnung in Wien - Bild 7

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Mietwohnung in Wien - Bild 8

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Mietwohnung in Wien - Bild 9

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Mietwohnung in Wien - Bild 10

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Mietwohnung in Wien - Bild 11

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