Mietwohnung in 1100 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1100 Wien
Wohnfläche: 58 m² - Miete: € 820,28

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Lassen Sie sich von diesem Wohntraum mit perfekter öffentlichen Anbindung überzeugen weiterlesen diese erstklassig sanierte Mietwohnung erfüllt den Wunsch nach Ihrem neuen Zuhause. In einem gepflegten Neubau, direkt am Reumannplatz weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 3 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 91.8 - HWB Klasse: C
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ZENTRAL GELEGEN UND TOP SANIERT - Erstbezug nach Sanierung!!!

Lassen Sie sich von diesem Wohntraum mit perfekter öffentlichen Anbindung überzeugen... diese erstklassig sanierte Mietwohnung erfüllt den Wunsch nach Ihrem neuen Zuhause.

In einem gepflegten Neubau, direkt am Reumannplatz gelegen, erwartet Sie diese komplett sanierte Etagenwohnung mit einer perfekten Raumaufteilung.

Durch die hohe Stockwerkslage sowie die südseitige Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Auch die geschmackvolle Ausstattung wird Sie auf Anhieb überzeugen.

Auf ca. 58mm² Wohnfläche hat man im Zuge der Sanierung folgende Aufteilung verwirklicht:

einladender Vorraum
sonnige Wohnküche
1 hofseitiges Schlafzimmer
1 Kabinett
Duschbad
WC

Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße vom Reumannplatz und punktet nochmals durch die hervorragende Infrastruktur. So befinden sich zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung.

Befristung: 5 Jahre

Bezugsfertig Mitte Oktober 2019

Kostenaufstellung:

€ 682,- Nettomiete

€ 125,71 Betriebskosten

€ 12,57 Ust.

€ 820,28 Gesamtmiete

Nebenkosten:

Kaution: 3 BMM

Provision: 2BMM zzgl. 20% Ust. (€ 1.0938,50 inkl. 20% Ust.)

Gerne laden wir Sie ein, bei einem persönlichen Besichtigungstermins, weitere Details zu besprechen! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 3 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

Lage:

Reumannplatz, Buchengasse
öffentliche Verkehrsanbindung: U1 Reumannplatz // Straßenbahnlinien O,6,67 // Buslinien 7A, 14A, 65A, 66A, 67A, 68A
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
Region: Reumannplatz, Buchengasse. 4. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 820,28, Gesamtmiete Netto: 807,71, Gesamtmiete USt: 12,57, Betriebskosten Netto: 87,11, Gesamtbelastung: 820,28, Gesamtbelastung Netto: 807,71, Sonstige Kosten Netto: 38,6, Sonstige Kosten USt: 3,86, Summe Miete Netto: 682,-, Kaution: 2.460,84 €. Kaution: 2.460,84. Provision: 1.938,50 € inkl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

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Mietwohnung in Wien - Bild 3

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Mietwohnung in Wien - Bild 4

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Mietwohnung in Wien - Bild 5

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Mietwohnung in Wien - Bild 6

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Mietwohnung in Wien - Bild 7

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Mietwohnung in Wien - Bild 8

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Mietwohnung in Wien - Bild 9

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Mietwohnung in Wien - Bild 10

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Verkaufsplan Inserat_1

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