Mietwohnung in 1100 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1100 Wien
Wohnfläche: 46 m² - Miete: € 748,-

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: MODERNER ERSTBEZUG NAHE OBERLAA MIT GROSSEM BALKON Hier erwartet Sie eine charmante Singel- oder Pächrchenwohnung in Grünruhlege, gelegen im 2. Obergeschoß eines ca. 2020 erbauten familären Hauses. Diese helle ca. 46m² große Wohnung weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, unterkellert, Klimaanlage, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkone.
Energieausweis: HWB: 36.9300 - fGEE: 0.760 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: A
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MIETANBOT ANGENOMMEN Charmanter Erstbezug in Grünruhelage - 2 Zimmer mit ca. 11m² Balkon

MODERNER ERSTBEZUG NAHE OBERLAA MIT GROSSEM BALKON

Hier erwartet Sie eine charmante Singel- oder Pächrchenwohnung in Grünruhlege, gelegen im 2. Obergeschoß eines ca. 2020 erbauten familären Hauses.

Diese helle ca. 46m² große Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss, ebenso durch die großzügige Freifläche gegen den Garten und
deren Ausstattung (Parkettböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Sonnenschutz) und gliedert sich in

* einen Wohnraum mit komplett ausgestatteter offener Küche mit Miele-Geräten (ca. 25m²)
* ein Schlafzimmer (ca. 13m²)
* geräumiges Badezimmer mit Wanne und WC (ca. 6m²)
* einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 2m²)
* und einen großen Balkon (ca. 11m²) gegen den Garten (begehbar vom Wohn- und Schlafzimmer).

Ein großes Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum sind selbstverständlich.

Gute öffentliche Anbindung - in ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die U1-Station Neulaa.
Nahversorger finden Sie in unmittelbarer Nähe vor.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freue ich mich über Ihren Anruf!

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich einfach an, ich stehe Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung Mag. Sibylle Grün Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420 577
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt' sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €638,03 Betriebskosten €99,97 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €10 Gesamtbetrag €748 Heizwärmebedarf:36.93 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Ausstattung:

Lift, unterkellert, Klimaanlage, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkone.

Lage:


Stadtrand, 2. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 748,-, Betriebskosten Netto: 99,97, Gesamtbelastung: 748,-, Gesamtbelastung Netto: 738,-, monatliche Kosten: 109,97, Kaution: 2.244,-. Provision: 2.00 MM.

schöne Umgebung

schöne Umgebung

großer Balkon

großer Balkon

hell & ruhig

hell & ruhig

gegen den Garten

gegen den Garten

ZUHAUSE

ZUHAUSE

Wohnraum

Wohnraum

Küche komplett ausgestattet

Küche komplett ausgestattet

großes Badezimmer

großes Badezimmer

gepflegtes Ambiente

gepflegtes Ambiente

gut geschnitten - Planskizze

gut geschnitten - Planskizze

Fahrradabstellraum

Fahrradabstellraum

großes Kellerabteil

großes Kellerabteil

öffentlich gut erreichbar

öffentlich gut erreichbar

Mietwohnung in Wien

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