Mietwohnung in 1010 Wien

Provisionsfrei für den Mieter - 2 Zimmer - Altbauwohnung im Zentrum!

Zur Vermietung gelangt eine modernisierte 2 Zimmerwohnung im 2. Stock (Lift) eines gepflegten Altbaus. Auf rund 79,25m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.

VIDEORUNDGANG

 Raumaufteilung:

Vorraum: ca. 14,64m²
Wohnküche: ca. 36,23m²
Abstellraum: ca. 5,24m²
Schlafzimmer: ca. 16,50m²
Badezimmer: ca. 5,41m² (Dusche, Badewanne, Waschtisch und beheizter Handtuchtrockner)
WC: ca. 1,23m²

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Zur Ausstattung gehören hochwertige Geräte der Marke AEG,

Geschirrspüler
Kochfeld mit Dunstabzug
Backofen
Kühlschrank mit Gefrierfach

Lage und Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung.

U-Bahnlinien: U1, U3 - Station Stephansplatz - ca. 3 Gehminuten
U-Bahnlinien: U1, U4 - Station Schwedenplatz - ca. 4 Gehminuten
U-Bahnlinien: U3 - Station Stubentor - ca. 3 Gehminuten
Straßenbahnlinie Nr. 1, Nr. 2 - Station Schwedenplatz - ca. 4 Gehminuten
Buslinie 3A- Station Stephansplatz - ca. 3 Gehminuten

Kontakt

Für Besichtigungstermine oder Fragen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at zu Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badewanne, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Region: Lugeck. 2. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 1.994,09, Gesamtmiete Netto: 1.812,81, Gesamtmiete USt: 181,28, Betriebskosten Netto: 117,72, Gesamtbelastung: 1.994,09, Gesamtbelastung Netto: 1.812,81, Sonstige Kosten Netto: 113,-, Sonstige Kosten USt: 11,3, Summe Miete Netto: 1.582,09, Summe Miete USt: 158,21, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.