Mietwohnung in 1010 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1010 Wien
Wohnfläche: 72 m² - Miete: € 1.361,51

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Ideale großzügige 2 Zimmerwohnung im Zentrum von Wien! Diese schöne 2 Zimmerwohnung mit ca. 72 m² liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Altbauhauses, das um das Jahr 1832 errichtet wurde. Barrierefreier Zugang zum Lift.   weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, barrierefrei, Etagenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
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Unbefristet: Schöne renovierte 2 Zimmerwohnung im 3. Liftstock

Ideale großzügige 2 Zimmerwohnung im Zentrum von Wien!

Diese schöne 2 Zimmerwohnung mit ca. 72 m² liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Altbauhauses, das um das Jahr 1832 errichtet wurde. Barrierefreier Zugang zum Lift.  

Aufteilung:

- Vorraum

- Garderobenraum

- Separate Toilette mit Waschbecken

- Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken mit Spiegel, WM-Anschlüsse

- Wohnküche mit einer neuen Küche

- Großzügiges Schlafzimmer

Die Wohnung befindet sich derzeit in Umbau und wird umfassend renoviert. Eine neue Therme wird eingebaut. 

Fischgrätparkett in allen Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen.

Schöner Blick auf den Ruprechtsplatz.

Geplante Fertigstellung und Verfügbarkeit: Juli/August 2020 

Lage und Infrastruktur

Diese Wohnung liegt zwischen dem Hohen Markt und dem Schwedenplatz und ist somit bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.

Der Schwedenplatz befindet sich ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt.

Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn Schwedenplatz U1/U4, Straßenbahnstationen 1 und 2. Bus zum Flughafen ca. 1 Minute entfernt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung:

Lift, barrierefrei, Etagenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

Lage:

Nahe Hoher Markt
Region: Hoher Markt/Schwedenplatz. 3. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.361,51, Gesamtmiete Netto: 1.237,74, Gesamtmiete USt: 123,77, Betriebskosten Netto: 163,41, Gesamtbelastung: 1.361,51, Gesamtbelastung Netto: 1.237,74, Sonstige Kosten Netto: 28,33, Sonstige Kosten USt: 2,83, Summe Miete Netto: 1.046,-, Summe Miete USt: 104,6, Mietpreis pro m²: 14,53, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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