Mietwohnung in 1010 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1010 Wien
Wohnfläche: 147,44 m² - Miete: € 3.122,64

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: FRISCH RENOVIERTE ALTBAUWOHNUNG IN PREMIUMLAGE Hinweis: Die Wohnung befindet sich in den letzten Zügen der Renovierung, eine Endreinigung wird noch durchgeführt! Zur Miete kommt ein monatliches Heizkosten-Akonto in Höhe von EUR weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, 4,5 Zimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 2 seperate WCs, Parkett.
Energieausweis: HWB: 97.25 - fGEE: 1.77 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: D
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ELEGANTER ALTBAU-ERSTBEZUG ZWISCHEN STEPHANSPLATZ UND GRABEN

FRISCH RENOVIERTE ALTBAUWOHNUNG IN PREMIUMLAGE

Hinweis: Die Wohnung befindet sich in den letzten Zügen der Renovierung, eine Endreinigung wird noch durchgeführt!

Zur Miete kommt ein monatliches Heizkosten-Akonto in Höhe von EUR 180,- inkl. USt., somit beträgt die monatliche Bruttomiete EUR 3.302,64.

Zur unbefristeten Vermietung kommt diese frisch sanierte elegante Altbauwohnung. Sie verfügt über knapp 150m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmern, einem großzügigen Garderobenbereich, 2 Bädern und 2 WCs. Die Zimmer sind sowohl hof- als auch straßenseitig ausgerichtet. 

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß (mit Mezzanin) und liegt nur wenige Schritte von Stephansplatz und Graben entfernt. Ein Lift ist vorhanden.

VERMIETUNG

Die Vermietung erfolgt unbefristet. Die monatliche Bruttomiete beinhaltet bereits Heizung, Betriebskosten und USt. und beläuft sich insgesamt auf EUR 3.302,64. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

ENERGIEAUSWEIS

Gültig bis 14.6.2029, HWB D 97,25kWh/m²a, fGEE D 1,77

Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter 0660/4549848 oder über das Anfrageformular! Mails können Sie direkt an hartl@immoagency.at richten.

Ausstattung:

Lift, 4,5 Zimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 2 seperate WCs, Parkett.

Lage:


Region: Stephansplatz. 2. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 3.122,64, Gesamtmiete Netto: 2.838,76, Gesamtmiete USt: 283,88, Betriebskosten Netto: 396,2, Gesamtbelastung: 3.122,64, Gesamtbelastung Netto: 2.838,76, Summe Miete Netto: 2.442,56, Summe Miete USt: 244,26, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

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Mietwohnung in Wien - Bild 3

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Mietwohnung in Wien - Bild 4

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Mietwohnung in Wien - Bild 5

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Mietwohnung in Wien - Bild 6

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Mietwohnung in Wien - Bild 7

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Mietwohnung in Wien - Bild 8

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Mietwohnung in Wien - Bild 9

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Mietwohnung in Wien - Bild 10

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Mietwohnung in Wien - Bild 11

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Mietwohnung in Wien - Bild 12

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Mietwohnung in Wien - Bild 13

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Mietwohnung in Wien - Bild 14

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