Mietwohnung in 1010 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1010 Wien
Wohnfläche: 232 m² - Miete: € 3.896,90

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: ***Exzellente Altbauwohnung direkt am Schottenring***   ZUR VERMIETUNG kommt eine mit 6-Zimmer Wohnung in bester Lage im Ausmaß von ca. 232 m² gelegen im 1. Bezirk direkt am Schottenring nahe der Börse. Die Wohnung mit weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 6 Zimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 2 seperate WCs, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 109
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***Exzellente Mietwohnung direkt am Schottenring***

***Exzellente Altbauwohnung direkt am Schottenring***

ZUR VERMIETUNG kommt eine mit 6-Zimmer Wohnung in bester Lage im Ausmaß von ca. 232 mm² gelegen im 1. Bezirk direkt am Schottenring nahe der Börse.

Die Wohnung mit ca. 232 mm² befindet sich im 4. Liftstock in einem gepflegten Altbauhaus und hat sowohl straßenseitig, als auch hofseitig Fenster.

Die Wohnung besticht durch den Altbaucharakter (Flügeltüren, Parkettböden und Doppelfenster).

Raumaufteilung:

Großzügiger Vorraum
6 Zimmer
Küche möbliert (siehe Fotos mit Geräten)
Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Allibert und Handtuchtrockner
Bad mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschbecken und Allibert 
Separates WC mit Fenster und Waschbecken

Highlights auf einen Blick:

10 Jahre befristet
Lift
schöne Parkettböden und Fliesen
Doppelfenster
Flügeltüren
hohe und helle Raumhöhe
Gasetagenheizung
Fahrradabstellplatz im inneren Hof
Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

Mietpreis:

Hauptmietzins:                              € 3.016,00
Betriebskosten:                                € 271,44
Liftkosten:                                        € 255,20
Umsatzsteuer 10% USt.:                 € 354,26
Bruttomietzins inkl. BK, Liftkosten und USt.  € 3.896,90

Nebenkosten:

Kaution: € 11.690,70 (3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)
Provision: € 8.502,34 inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Supermarkt <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 6 Zimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 2 seperate WCs, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

Lage:

Börse, Schottenring
Region: Börsegasse. 4. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 3.896,9, Gesamtmiete Netto: 3.542,64, Gesamtmiete USt: 354,26, Betriebskosten Netto: 271,44, Gesamtbelastung: 3.896,9, Gesamtbelastung Netto: 3.542,64, Sonstige Kosten Netto: 255,2, Sonstige Kosten USt: 25,52, Summe Miete Netto: 3.016,-, Summe Miete USt: 301,6, Kaution: 11.690,70 €. Kaution: 11.690,7. Provision: 8.502,34 € inkl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

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Mietwohnung in Wien - Bild 3

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Mietwohnung in Wien - Bild 4

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Mietwohnung in Wien - Bild 5

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