Mietwohnung in 1010 Wien

2-Zimmer Wohnung in guter Innenstadtlage

Schöne 2-Zimmer Wohnung in traumhafter Lage

Hierbei handelt es sich um eine sehr schöne renovierte Altbauwohnung, welche sich auf ca. 62m² erstreckt.
Das wunderschöne Haus befindet sich in der Nähe zahlreicher Lokale, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel.
Der Schwedenplatz ist nur wenige Minuten entfernt. Genauso wie der Stadtpark, der sich ideal für Freizeitaktivitäten eignet.
Einen Tiefgaragenparkplatz könnte man in der drei Minütigen entfernten Garage dazu mieten.

Ausstattung:
• Sehr guter Zustand, Kategorie A
• Parkettböden, Bad und WC verfliest
• 3 Zimmer, 1 Bad, 1 WC
• Lift im Haus vorhanden
• unbefristetes Hauptmietverhältnis
• Kaution 5 Bruttomonatsmieten EUR 7.100,-

Lage, Infrastruktur und Verkehr:
• Sehr gute Infrastruktur, gute Nahversorgung, zahlreiche Lokale in unmittelbarer Nähe
• Ruhige Wohnlage
• gute öffentliche Verkehrsanbindungen, Straßenbahnlinie 1 und 2 sowie U3, U4 in wenigen Minuten erreichbar

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Nico Marschall, Tel.+43 676/ 841 420-566
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt' sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1183,87 zzgl 10% USt.Betriebskosten €104,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €128,87 Gesamtbetrag €1417,56 Heizwärmebedarf:107.45 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:10.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Ausstattung:

Lift, Klimaanlage, Etagenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC.

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Lage:

Stadtzentrum, 2. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 1.417,56, Betriebskosten Netto: 104,82, Gesamtbelastung: 1.417,56, Gesamtbelastung Netto: 1.288,69, monatliche Kosten: 115,30, Summe Miete Netto: 1.183,87, Summe Miete USt: 118,39, Kaution: 7.100,-. Provision: 2.00 MM, Provision Netto: 2.577,379.999, Provision USt: 515,476, Provision Brutto: 3.092,86.