Mietwohnung in 1010 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1010 Wien
Wohnfläche: 165 m² - Miete: € 2.990,71

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Herrliche Altbauwohnung mit sehr guter Innenstadtlage Hierbei handelt es sich um eine sehr schöne renovierte Altbauwohnung, welche sich auf 166m² erstreckt. Das wunderschöne Althaus wurde 1991 erbaut und befindet sich in der Nähe weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, Klimaanlage, Etagenheizung, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WCs.
Energieausweis: HWB: 95.0900 - fGEE: 10.260 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: G
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renovierte Altbauwohnung in idealer Innenstadtlage

Herrliche Altbauwohnung mit sehr guter Innenstadtlage

Hierbei handelt es sich um eine sehr schöne renovierte Altbauwohnung, welche sich auf 166m² erstreckt.
Das wunderschöne Althaus wurde 1991 erbaut und befindet sich in der Nähe zahlreicher Lokale, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel.
Der Schwedenplatz ist nur wenige Minuten entfernt. Genauso wie der Stadtpark, der sich ideal für Freizeitaktivitäten eignet.
Einen Tiefgaragenparkplatz könnte man in der drei Minuten entfernten Garage dazu mieten.
Die Wohnung ist wunderschön renoviert und beinhaltet drei Schlafzimmer.
Das Highlight der Wohnung ist das sehr große Wohn- und Esszimmer.

Ausstattung: Lage, Infrastruktur und Verkehr:

• Sehr guter Zustand, Kategorie A • Sehr gute Infrastruktur, gute Nahversorgung, zahlreiche Lokale in unmittelbarer Nähe
• Parkettböden, Bad und WC verfliest • Ruhige Wohnlage
• 4 Zimmer, 1 Bad, 2 WC • gute öffentliche Verkehrsanbindungen, Straßenbahnlinie 1 und 2 sowie U3, U4 in wenigen Minuten erreichbar
• Lift im Haus vorhanden • Ein Parkplatz ist in der Garage Georg Cochplatz, welche sich 3 min Fußweg enfernt befindet, frei, zu mieten.
• unbefristetes Hauptmietverhältnis
• Kaution 5 Bruttomonatsmieten EUR 16.100,-

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Nico Marschall, Tel.+43 676/ 841 420-566
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt' sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2437 zzgl 10% USt.Betriebskosten €281,83 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €271,88 Gesamtbetrag €2990,71 Heizwärmebedarf:95.09 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:10.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Ausstattung:

Lift, Klimaanlage, Etagenheizung, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WCs.

Lage:


Stadtzentrum, 2. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 2.990,71, Betriebskosten Netto: 281,83, Gesamtbelastung: 2.990,71, Gesamtbelastung Netto: 2.962,53, monatliche Kosten: 310,01, Summe Miete Netto: 2.437,-, Kaution: 16.100,-. Provision: 2.00 MM, Provision Netto: 5.437,66, Provision USt: 1.087,532, Provision Brutto: 6.525,19.

Toilette

Toilette

Eingangshalle

Eingangshalle

Eingangshalle_

Eingangshalle_

Zugang Wohn- und Esszimmer

Zugang Wohn- und Esszimmer

Küche im Esszimmer

Küche im Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer Blick vom Wohnzimmer

Esszimmer Blick vom Wohnzimmer

Blick richtung Küche

Blick richtung Küche

Küche

Küche

Küche_

Küche_

Flur zu den zwei kleineren Schlafzimmer

Flur zu den zwei kleineren Schlafzimmer

erstes Schlafzimmer

erstes Schlafzimmer

1_Schlafzimmer

1_Schlafzimmer

zweites Schlafzimmer

zweites Schlafzimmer

2_Schlafzimmer

2_Schlafzimmer

Flur richtung Badezimmer und großem Schlafzimmer

Flur richtung Badezimmer und großem Schlafzimmer

Badezimmer_

Badezimmer_

Badezimmer__

Badezimmer__

drittes Schlafzimmer

drittes Schlafzimmer

3, Schlafzimmer absolut ruhig

3, Schlafzimmer absolut ruhig

Mietwohnung in Wien

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