Mietwohnung in 1010 Wien

OPERNRINGHOF 3 Zimmer Wohnung/Büro I 3 Room Apartment opposite Opera

Sonnige Dreizimmerwohnung im Opernringhof.

Gleich vis-as-vis der Oper bietet diese Wohnung beste Lage! Über ein großzügiges Vorzimmer (über 18m² ) kann man zwei Zimmer zentral begehen. Zur Straße mit französischen Fensterbalkon liegt das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer ist getrennt vom Vorzimmer begehbar und auch von hier kann man das Eckzimmer betreten.
Die helle Küche ist groß genug für einen Essplatz. Gäste-WC und Bad sind ebenfalls vom Vorzimmer begehbar.
Einen Garagenplatz kann man im Haus oder in der Umgebung auf Dauer anmieten. Monatlich kommt noch ein Heizkosten/Warmwasser Akonto hinzu.

Sunny 1 Bedroom Apartment next to the Opera!
Opposite the Vienna State Opera but orientated to a side street, the apartment is sunny, set in a perfect location with U1/U2/U4 and tramlines connecting you to every part in the city (9 min to the VIC).The living room and one of the bedroom has french windows and offers a lovely view of Imperial buildings from the 19th century when the Ringstraße was built. The other bedroom is orientated to the Operngasse.
Additional monthly heating/warmwater deposit. Parking garage can be rented additional either in the garage in the house or parking garages close by.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung- rufen Sie mich einfach an unter:
Tel: 0676 841 420 567- auch gerne am Wochenende !

Ausstattung:

Lift, WG geeignet, Zentralheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Parkett.
- Parkettböden

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Lage:

Top Infrastruktur, in der Nähe der Kärntnerstraße, Burggarten. U1/U2/U4/1/2/62/71/D bringen Sie überall hin.
Region: 1. Innere Stadt. 1. Stockwerk.

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- Nähe Oper

- Neues Entree

Preisdetails

Gesamtmiete: 2.117,97, Hauptmietzins Netto: 1.655,8, Hauptmietzins USt: 165,58, Betriebskosten Netto: 235,75, Gesamtbelastung: 2.117,97, Gesamtbelastung Netto: 1.925,42, Sonstige Kosten Netto: 33,87, Sonstige Kosten USt: 3,39, Summe Miete Netto: 1.655,8, Summe Miete USt: 165,58, Kaution: 6.900,-. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.