Mehrfamilienhaus in 1160 Wien

Immobilie: Mehrfamilienhaus in 1160 Wien
Wohnfläche: 290 m² - Grundstücksfläche: 728 m² - Kaufpreis: € auf Anfrage

Haus kaufen Wien

Kurzbeschreibung: AUS FAMILIENBESITZ- GRÜNDERZEIT- VILLENHÄLFTE! In Toplage am Fuße des Wilhelminenberges in absoluter Ruhelage finden Sie dieses Unikat. 1907 wurde diese Herrschaftsvillenhälfte im französischen Herrenstil vom Architekten Koblischek entworfen weiterlesen

Mehrfamilienhaus Ausstattung:

Parkplatz, 1 Stellplatz, unterkellert, Zentralheizung, 11 Zimmer, 2 Badezimmer, 3 seperate WCs, 4 Balkone, 1 Terrassen.
Energieausweis: HWB: 144.0000 - HWB Klasse: D
Immo-Contract Maklerges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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Aus Familienbesitz-Gründerzeit-Villenhälfte !

AUS FAMILIENBESITZ- GRÜNDERZEIT- VILLENHÄLFTE!

In Toplage am Fuße des Wilhelminenberges in absoluter Ruhelage finden Sie dieses Unikat. 1907 wurde diese Herrschaftsvillenhälfte im französischen Herrenstil vom Architekten Koblischek entworfen und besticht durch Charme und Ihren Aufbau. Im Souterrain befindet sich die ursprüngliche Dienstbotenwohnung mit 2 Zimmern, Küche, Waschküche, Bad und WC, Heizanlage sowie dem bereits ausgebauten Fitnessraum.

Nach einer eichenholzverkleideten Steinstiege gelangen Sie ins Entree des Hochparterres, wo sich die Beletage befindet. Die hohen Räume mit 3,50m, die Stuckdecken, die gepflegten Parkettböden und die Originalbeschläge versprühen den Glanz und die Eleganz der Gründerzeit. Sie finden dort die Wohndiele, den großzügigen Salon, die Küche, eine Speisekammer, das Speisezimmer mit anschließender südseitiger Terrasse, von welcher Sie auch über eine schöne Steintreppe in den Garten gelangen.

Über eine original erhaltene Hartholz Innenstiege gelangen Sie in den 1.Stock. Dieser war der Wohnbereich der Eigentümer mit Vorzimmer und drei großen Zimmern mit Erker, Kabinett und zwei zusätzlichen Terrassen und Badezimmer und WC.
Der Dachboden ist noch unausgebat, sehr hell und geräumig aus Holz mit Ziegeln eingedeckt. Der Zustand der Villa ist sehr gut - Modernisierungsbedarf gibt es in den Küchen und den Sanitärräumen. Beheizt wird die Villa mit einer Ölheizung.

Umrahmt wird diese Villa von einem Vorgarten mit Autoabstellplatz sowie einem gepflegten südseitigen Garten. Diese bemerkenswerte Villa beinhaltet Formen der Wiener Werkstätte bei der Fenstergestaltung, hat vorspringende Erker mit Balkonen und mächtigen Giebeln in Heimatstilformen.

Wenn Sie historisches Feeling erleben wollen, dann besichtigen Sie diese bemerkenswerte Liegenschaft !

Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann schreiben Sie mir ein E-Mail oder rufen mich an. Für Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys, Tel. 0676/841 420-587 oder 050/450-500.

Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

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Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com.Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Ausstattung:

Parkplatz, 1 Stellplatz, unterkellert, Zentralheizung, 11 Zimmer, 2 Badezimmer, 3 seperate WCs, 4 Balkone, 1 Terrassen.

Lage:


2 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 0,-, monatliche Kosten: 400,-. Provision: 3.00 %, Provision Netto: 84.000,0, Provision USt: 16.800,0, Provision Brutto: 100.800,-.

Prachtvolle Doppelhaushälfte

Prachtvolle Doppelhaushälfte

....auf in den Garten

....auf in den Garten

Der gepflegte Garten

Der gepflegte Garten

Stiegenaufgang zur Terrasse

Stiegenaufgang zur Terrasse

Originaltreppe

Originaltreppe

Die Bibliothek

Die Bibliothek

Für´s ganze Leben! (1)

Für´s ganze Leben! (1)

Hohe Räume mit Stuckdecken

Hohe Räume mit Stuckdecken

Viele Balkone

Viele Balkone

Kleiner Balkon

Kleiner Balkon

Der Fitnessraum

Der Fitnessraum

Herrliche Aussicht

Herrliche Aussicht

Die besten Angebote! (2)

Die besten Angebote! (2)

Mehrfamilienhaus in Wien

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