Maisonette in 1050 Wien

Immobilie: Maisonette in 1050 Wien
Wohnfläche: 120,50 m² - Kaufpreis: € 695.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Diese großzügige Dachterrassenwohnung mit 68,77 Quadratmeter Terrassenfläche besticht nicht nur durch den traumhaften Ausblick, sondern auch durch die perfekte Ausstattung in Topqualität! Ausstattung: Penthaus weiterlesen

Maisonette Ausstattung:

Lift, Zentralheizung, 3 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, 3 Terrassen, Abstellraum, Fliesen, Stein, Parkett.
Energieausweis: HWB: 109 - HWB Klasse: D
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ERSTBEZUG! Einzigartige Dachgeschoss-Maisonette mit traumhaftem Ausblick und ca. 68m² Dachterrasse!

Diese großzügige Dachterrassenwohnung mit 68,77 Quadratmeter Terrassenfläche besticht nicht nur durch den traumhaften Ausblick, sondern auch durch die perfekte Ausstattung in Topqualität!

Ausstattung:

Penthaus – Dachterrasse mit 360° Rundblick

Eiche Parkettböden inkl. Fußbodenheizung

Doppelfachverglasung

Feinsteinfliesen in Nassräumen

Handtuchheizkörper

Schlüsselfertig inkl. Bad

Lift

Der Grundrissplan verbunden mit mondernsten Baumaterialien und hochwertige Ausstattungsdetails wie elegante Verfliesungen und Parkettböden, Sanitärgegenstände und Armaturen garantiert ein maximales Wohnvergnügen.

Die Lichtdurchflutete Räume und ein traumhafter Ausblick erwarten hier den neuen Eigentümer, ebenfalls bietet die geschickte Raumaufteilung viele Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten.

Kaufpreis:

EUR 695.000.-

Nebenkosten:

Betriebskosten: EUR 379,76,-

Provision: EUR 25.020,- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

Bitte bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Besichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann!

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Zentralheizung, 3 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, 3 Terrassen, Abstellraum, Fliesen, Stein, Parkett.

Lage:

Der Bezirk Margareten, speziell in dieser Lage, gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet aus. Viele multikulturelle Gastronomie Angebote, Boutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Dieser Bezirk steht auch für das bodenständige, von jungen Kreativen unerforschte Wien abseits der etablierten städtischen Kulturzentren. Nicht umsonst zählt die Region zu einer der Lieblingsadressen in Wien.
Region: Hauptbahnhof.

Preisdetails

Kaufpreis: 695.000,-, Kaufpreis brutto: 695.000,-, Betriebskosten Netto: 345,24, monatliche Kosten: 379,76, Kosten Netto: 345,24, Kosten USt: 34,52. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Maisonette in Wien - Bild 2

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Maisonette in Wien - Bild 3

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Maisonette in Wien - Bild 4

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Maisonette in Wien - Bild 5

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Maisonette in Wien - Bild 6

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Maisonette in Wien - Bild 7

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Maisonette in Wien - Bild 8

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Maisonette in Wien - Bild 9

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Maisonette in Wien - Bild 10

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Maisonette in Wien - Bild 11

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Maisonette in Wien - Bild 12

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Maisonette in Wien - Bild 13

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Maisonette in Wien - Bild 14

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Maisonette in Wien - Bild 15

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Maisonette in Wien - Bild 16

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Maisonette in Wien - Bild 17

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Maisonette in Wien - Bild 18

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