Maisonette in 1040 Wien

Immobilie: Maisonette in 1040 Wien
Wohnfläche: 85,16 m² - Miete: € 1.468,64

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Direkt am Wiener Naschmarkt wird diese traumhaft schöne Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung unbefristet vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem revitalisierten und herrschaftlichen Stilaltbauhaus.   Hochwertiger Parkett, eine Moderne weiterlesen

Maisonette Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 2,5 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
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+++ Mit Blick über die Dächer Wiens +++ Traumhafte DG-Maisonettewohnung +++ BESTE LAGE +++

Direkt am Wiener Naschmarkt wird diese traumhaft schöne Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung unbefristet vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem revitalisierten und herrschaftlichen Stilaltbauhaus.  

Hochwertiger Parkett, eine Moderne Küche samt Geräte, Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie eine perfekte Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus. Die Wohnung wurde neu saniert und bietet aufgrund der Lage im oberen Bereich ein angenehmes Wohngefühl ohne Einsicht. 

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung hat eine Gesamtfläche 85,16 mm² und gliedert sich wie folgt auf

1. DG

Vorraum (inkl. Garderobe)
Moderne Küche samt Geräten
WC mit Handwaschbecken
Wohnzimmer

2. DG

Galerie
Schrankraum
Badezimmer mit Badewanne und Fenster

Mietpreis

Hauptmietzins                           EUR  1.192,90

BK Wohnung                            EUR      127,74

BK Lift                                       EUR       14,48

10% USt.                                   EUR     133,51

Gesamt p.M.                             EUR 1.468,63 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 4.405,92)

Provision

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. ( EUR 3.204,31 inkl. 20% USt.)

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.  

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 2,5 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

Lage:

Naschmarkt, Karlsplatz, Kettenbrückengasse
öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U4 "Kettenbrückengasse", Buslinie 57A, 59A, N60, N71
Region: Karlsplatz.

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.468,64, Gesamtmiete Netto: 1.335,13, Gesamtmiete USt: 133,51, Betriebskosten Netto: 127,74, Gesamtbelastung: 1.468,64, Gesamtbelastung Netto: 1.335,13, Sonstige Kosten Netto: 14,48, Sonstige Kosten USt: 1,45, Summe Miete Netto: 1.192,91, Summe Miete USt: 119,29, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 3.204,31 € inkl. 20% USt.

Maisonette in Wien - Bild 2

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Maisonette in Wien - Bild 3

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Maisonette in Wien - Bild 4

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Maisonette in Wien - Bild 5

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Maisonette in Wien - Bild 6

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Maisonette in Wien - Bild 7

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Maisonette in Wien - Bild 8

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Maisonette in Wien - Bild 9

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Maisonette in Wien - Bild 10

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