Maisonette in 1160 Wien

Immobilie: Maisonette in 1160 Wien
Wohnfläche: 118 m² - Kaufpreis: € 290.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Absolutes Schmankerl in Ottakring ! Mit dem Kauf erwerben Sie eine Wohnung, einen Eigengarten und eine Souterrain-Werkstatt, welche unter der Wohnung liegt. Die helle, ruhige ca. 43 m² Wohnung teilt sich in einen Vorraum, Küche, weiterlesen

Maisonette Ausstattung:

Etagenheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Gartennutzung.
Energieausweis: HWB: 108.2 - fGEE: 2.28 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: D
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Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker - Ruhige Gartenwohnung mit Werk-Räumen

Absolutes Schmankerl in Ottakring !

Mit dem Kauf erwerben Sie eine Wohnung, einen Eigengarten
und eine Souterrain-Werkstatt, welche unter der Wohnung liegt.

Die helle, ruhige ca. 43 m² Wohnung teilt sich in einen Vorraum,
Küche, Duschbad, WC, Wohnzimmer und Kabinett.
Hof- und zugleich südseitig der Eigengarten mit ca. 80 m².
Über das Stiegenhaus oder den Gasseneingang erreicht man
die Souterrain-Werkstatt mit insgesamt ca. 75 m².

Mit dem Einbau einer Treppe von der Wohnung in das Souterrain
und mit dem Einbau einer Fenstertüre mit Treppe zum Garten,
schaffen Sie sich ca. 200 m² individuell verwendbare Nutzfläche.

Tolle Infrastruktur, in unmittelbare Nähe zahlreiche
Nahversorger und die Straßenbahnlinie 46 oder 2.

VIP-Service
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Timo Philippi, Tel. 050 450-568 oder 0676/841 420 568 gerne zur Verfügung.
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Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg
zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:108.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung:

Etagenheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Gartennutzung.

Preisdetails

Kaufpreis: 290.000,-, Nebenkosten: 429,-. Provision: 3 %.

Entspannung im Garten

Entspannung im Garten

Eindruckvolles Gebäude

Eindruckvolles Gebäude

Sehr gepflegtes Stiegenhaus

Sehr gepflegtes Stiegenhaus

Geräumiges Wohnzimmer

Geräumiges Wohnzimmer

Küche mit Bewegungsfreiheit

Küche mit Bewegungsfreiheit

Duschbad mit Waschmaschinenanschluss

Duschbad mit Waschmaschinenanschluss

Kabinett

Kabinett

Wenn Wünsche sich ändern...

Wenn Wünsche sich ändern...

Souterrain Raum 1

Souterrain Raum 1

Souterrain Raum 2

Souterrain Raum 2

Souterrain Raum 3

Souterrain Raum 3

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