Loft-Studio-Atelier in 1040 Wien

Immobilie: Loft-Studio-Atelier in 1040 Wien
Wohnfläche: 78 m² - Kaufpreis: € 596.600,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser ca. 78 m2 großen Wohnung in schöner und begrünter Lage des Diplomatenviertels, unmittelbar beim Belvedere. Die im 1. Stock befindliche Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, einem ca. 44m2 herrlichen weiterlesen

Loft-Studio-Atelier Ausstattung:

teilmöbliert, Garage, 1 Stellplatz, Etagenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Badewanne, Parkett.
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LOFT im DIPLOMATENVIERTEL: Exklusive WOHNUNG mit riesigen Wohnzimmer, Gartenbenützung + Garagenplatz beim Belvedere in Grünlage!

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser ca. 78 m² großen Wohnung in schöner und begrünter Lage des Diplomatenviertels, unmittelbar beim Belvedere.

Die im 1. Stock befindliche Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, einem ca. 44m² herrlichen Wohnzimmer, einem Badezimmer.

Des Weiteren gibt es natürlich auch eine praktische kleine Küche mit allen Geräten - mit ein paar wenigen Handgriffen, kann die Küche auch deutlich vergrößert werden und/oder auch mühelos in das Wohnzimmer integriert werden.

Zu den weiteren Highlights gehört der direkte Zugang - via eigener Treppe - in den ruhigen Gemeinschaftsgarten, ein Lagerraum im Erdgeschoss (welcher als Fahrradraum oder Weinkeller) perfekt geeignet ist sowie ein Garagenplatz.

Die Infrastruktur ist mehr als ausgezeichnet zu bezeichnen:

Straßenbahn D: ca. 4 Minuten zu Fuß
U-Bahn: ca. 8 Minuten zu Fuß
Bahnhof: ca. 11 Minuten zu Fuß

BILLA / HOFER: ca. 5 Minuten zu Fuß

Schloss Belvedere: ca. 5 Minuten zu Fuß

Die Räumlichkeiten eignen sich auch als Büro oder in Kombination als Wohnbüro.

Wenn Sie an dieser außergewöhnlichen Liegenschaft Gefallen gefunden haben stehe ich Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Fragen Sie noch heute an, dann übersende ich Ihnen gerne den Plan sowie weitere Fotos.

Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

Ausstattung:

teilmöbliert, Garage, 1 Stellplatz, Etagenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Badewanne, Parkett.
Riesiges Wohnzimmer, direkter Zugang zum Garten, eigener Lager-/Fahrradraum, Garagenplatz

Lage:

Nahe Belvedere, schöne begrünte Lage, perfekte Infrastruktur

Preisdetails

Verhandlungsbasis.
Kaufpreis: 596.600,-. Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis.

360°

360°

Wohnzimmer 0.1

Wohnzimmer 0.1

Wohnzimmer 0.3

Wohnzimmer 0.3

Wohnzimmer 0.2

Wohnzimmer 0.2

Schlafzimmer 0.2

Schlafzimmer 0.2

Schlafzimmer 0.1

Schlafzimmer 0.1

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Loft-Studio-Atelier in Wien

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